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在房产交易过程中，税费是一项不可忽视的重要支出。了解房产交易涉及的主要税费，有助于买卖双方做好财务规划，避免不必要的经济损失。以下为您详细介绍房产交易中常见的主要税费。

契税是房产交易中较为重要的税种，由买方承担。它是根据房屋的面积和购房者的购房情况来确定税率的。一般来说，若购房者购买的是首套房，且房屋面积在90平方米及以下，契税税率为1%；若房屋面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。而对于购买二套房的情况，90平方米及以下的契税税率为1%，90平方米以上的契税税率为2%。如果购买的是三套及以上住房，无论面积大小，契税税率通常为3%。

掌握正确的汽车驾驶技巧，不仅能提升驾驶的安全性，还能让驾驶过程更加轻松愉悦。以下是一些汽车驾驶技巧的要点。

在启动车辆前，一定要进行全面的检查。绕车一周查看车辆外观是否有刮擦、轮胎气压是否正常等。进入车内后，调整座椅到合适的位置，确保脚能轻松踩到踏板，手能自然地操作方向盘。同时，调整后视镜，保证能清晰观察到车辆后方和两侧的情况。

起步时，要平稳操作。手动挡车辆先踩下离合器，挂入一档，缓慢松开离合器，同时轻踩油门，让车辆平稳起步。自动挡车辆则将挡位挂入 D 档，直接轻踩油门即可。在起步过程中，要注意观察周围的交通情况，尤其是前方和两侧的行人与车辆。

在日常使用中，汽车可能会出现各种各样的故障，了解这些故障的表现，有助于车主及时发现问题并采取相应的措施。以下为您详细介绍一些汽车常见故障的表现。

发动机方面的故障表现较为常见。发动机启动困难是一个显著问题，可能是由于火花塞积碳严重，点火能量不足，无法及时点燃混合气；也可能是燃油泵故障，不能提供足够的燃油压力。发动机抖动也是常见故障表现，这可能是因为发动机缺缸，某个气缸不工作；或者是节气门过脏，导致进气量不稳定。此外，发动机动力下降，加速无力，可能是空气滤清器堵塞，使发动机进气不畅；也可能是燃油滤清器堵塞，影响燃油供应。

在房产投资中，租金收益是投资者关注的重点之一。而房产空置期对租金收益会产生多方面的影响，投资者需要充分了解这些影响，才能更好地规划房产投资策略。

首先，房产空置期直接导致租金收入的损失。在房产空置期间，没有租客入住，也就没有租金流入。这意味着投资者在这段时间内无法从该房产获得任何现金流。例如，一套原本每月租金为 3000 元的房子，如果空置了 2 个月，那么就直接损失了 6000 元的租金收入。而且，空置期越长，租金损失就越大。

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　　11月30日，一场名为“金融向善，共建共益”的社区公益金融实践在中国改革开放的出发点-深圳蛇口启幕引发关注。这场由招商金控支持，招商证券、招商期货和腾讯金融消费者权益保护部承办的活动，以其创新的“无感投教”模式，将金融知识自然融入社区咖啡馆、茶室和晨练身影中，吸引了大批社区居民参与。

　　在深圳证监局、中共深圳市委金融委员会办公室、中国金融期货交易所指导下，由中金所投教基地、深圳市居民金融素养提升工程办公室主办，深圳市证券业协会、深圳市期货业协会、深圳市财富管理协会、蛇口社区基金会协办及多家单位支持的多方联动下，这场实践以其独特的“社区镜像”，映照出“金融人民性”的生动镜像。

在当今的经济环境下，人们都在寻求有效的资产增值方式，房产投资和理财是较为常见的两种途径。那么在两者之间，究竟哪种方式更具优势呢？下面我们从多个维度来进行分析。

从收益角度来看，房产投资的收益主要来源于房产的增值以及租金收入。在一些经济发展迅速、人口持续流入的城市，房产价格可能会出现较大幅度的上涨，投资者可以通过低买高卖获得可观的差价收益。同时，出租房产也能带来稳定的现金流。然而，房产市场并非一直处于上升状态，当市场不景气时，房价可能会下跌，导致投资者资产缩水。而理财的收益则取决于所选择的理财产品。银行存款收益相对稳定但较低；债券收益适中，风险也相对可控；股票和基金虽然可能带来较高的收益，但风险也较大。

12月3日消息，胖东来创始人于东来在社交媒体发文表示，这两年超市行业调改、最大的变化和价值就是推动员工收入提升、体现对人的尊重、下架劣质商品、推动民生食品安全问题有了质的改变！推动生产企业商品质量的提升！……零售行业各种模式只要坚定品质、一定会走的越来越好越来越远！

　　格隆汇12月3日｜国台办今日上午举行例行新闻发布会。记者：据报道，美方正在与台湾商谈协议，要求台湾在半导体制造等先进产业对美国进行新的投资，并协助培训美国工人。对此有何评论？

　　国台办发言人张晗：民进党当局为一党私利，无底线媚美卖台，为了博取美国一笑，不惜倾尽台湾的本钱，不惜自残台湾的产业，丝毫不顾2300万台湾同胞的生计和未来，已经丧失了基本的理智和良知。

在汽车市场中，不同的预算会对应着不同类型的车型。了解如何根据预算来挑选合适的车，能让消费者在购车时做出更明智的选择。

对于预算较为有限，在5 - 10万元区间的消费者来说，主要可以考虑小型车和部分国产紧凑级车。小型车通常具有较低的价格和出色的燃油经济性，停车也更加方便。比如长安悦翔，它的外观时尚，配置丰富，价格亲民，发动机技术成熟，维修保养成本低，适合城市通勤。吉利帝豪也是这个价位的热门车型，车内空间在同级别中表现出色，配置丰富，操控性好，性价比较高。