每日追踪平台

　　北大资源（00618）发布公告，预期集团截至2025年9月30日止6个月期间将取得约人民币18亿元至人民币20亿元的溢利，而于截至2024年9月30日止6个月集团则取得亏损约人民币13.55亿元。

在租房过程中，押金是一个重要的环节，当租房合同到期时，妥善处理押金问题关乎租客和房东双方的利益。下面就来详细介绍租房合同到期后押金的处理方式。

首先，租客在合同到期前应仔细检查房屋状况。在入住时，租客和房东通常会对房屋的初始状态进行记录，比如家具家电的完好程度、墙面地面的情况等。合同到期时，租客需确保房屋保持与入住时相近的状态，如有非自然损耗的损坏，应及时与房东沟通协商维修事宜。若租客自行维修好，一般不会影响押金退还；若损坏情况较严重且未修复，房东可能会从押金中扣除相应的维修费用。

房产投资虽然可能带来丰厚的回报，但也伴随着多种风险。这些风险以不同的表现形式存在，投资者需要充分了解并谨慎应对。

市场风险是房产投资中较为常见的一种。房地产市场受宏观经济环境、政策调控等因素影响较大。当经济衰退时，居民购买力下降，对房产的需求减少，导致房价下跌。例如，在全球性金融危机期间，很多地区的房价大幅跳水，投资者的资产价值严重缩水。政策风险也与之相关，政府出台的限购、限贷、房产税等政策，都会直接影响房产市场的供需关系和价格走势。如果投资者在政策收紧前大量囤房，可能面临房产难以出手或价值降低的困境。

　　招商银行（03968）发布公告，公司收到《国家金融监督管理总局关于招银金融资产投资有限公司开业的批复》（金复[2025]667号）。根据上述批复，公司筹建的招银金融资产投资有限公司获准开业，公司将按照有关规定和程序前往市场监督管理部门办理工商注册登记手续，领取企业法人营业执照，并在所有工作准备就绪后依照有关规定完成招银金融资产投资有限公司的开业工作。

精准把握房产出售时机至关重要，它直接关系到房产所有者能否实现收益最大化。以下将从多个方面分析如何判断合适的出售时机。

首先，宏观经济形势是一个重要的考量因素。在经济繁荣时期，市场上资金充裕，消费者的购买力较强，对房产的需求也相对旺盛。此时出售房产，更容易找到合适的买家，并且有可能获得较高的售价。例如，当GDP增长率较高、失业率较低时，人们对未来的经济预期较为乐观，更愿意进行房产投资或改善居住条件。相反，在经济衰退阶段，消费者可能会收紧钱包，减少大额消费，房产市场也会受到一定的冲击，出售难度可能会增加，价格也可能不理想。

在房产交易过程中，房产中介服务起着至关重要的作用。为了确保交易顺利进行，房产中介在服务时应注意多方面要点。

首先是信息准确性。中介必须保证所提供的房产信息真实可靠，包括房屋的面积、房龄、产权状况、周边配套设施等。若提供虚假信息，不仅会损害客户利益，还可能引发法律纠纷。比如，故意隐瞒房屋存在的质量问题，当客户入住后发现问题，中介将面临严重的信誉危机和法律责任。

在二手房交易过程中，过户税费是一项重要的支出，准确计算过户税费对于买卖双方都至关重要。下面就为大家详细介绍二手房过户税费的计算方法。

二手房过户涉及的税费种类多样，主要有契税、增值税、个人所得税等。

契税是由购房者缴纳的一种税费。其计算方式根据房屋面积和购房者的购房情况而定。若购房者是首次购房，当房屋面积在90平方米及以下时，契税税率为1%；若房屋面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。如果购房者是购买二套房，面积在90平方米及以下，契税税率仍为1%，面积在90平方米以上，契税税率则为2%。对于购买三套及以上住房的购房者，无论房屋面积大小，契税税率一般为3%。例如，购房者首次购买一套面积为100平方米，总价为200万元的二手房，其应缴纳的契税为200万×1.5% = 3万元。

　　博雷顿（01333）发布公告，公司于2025年11月21日在其武汉工厂举行新品下线仪式暨发布会，推出全新的无人驾驶矿用卡车产品。

　　该产品基于先进电动底盘架构与全栈自研技术体系，实现了露天矿区复杂工况下的高阶无人化作业。整车搭载多模态大模型调度系统以及E2E智能驾驶系统，融合多光谱感知大模型与双冗余路径规划，构建起覆盖远距探测、多地形自适应与路径决策的全链路感知-决策能力。

在房地产市场中，不同地段的房产价格存在显著差异，这是由多种因素共同作用的结果。

首先是经济发展水平。经济发达地区通常拥有更多的就业机会、更高的工资水平和更好的商业环境。例如，一线城市和沿海经济发达地区，大量的企业总部、金融机构和创新科技公司汇聚于此。这些地区吸引了大量的人才涌入，对住房的需求旺盛。同时，经济的繁荣也使得居民的购买力较强，能够承受较高的房价。而一些经济欠发达地区，产业结构单一，就业机会有限，居民收入水平较低，对住房的需求和支付能力都相对较弱，房价也就相对较低。