楼市传统的旺季“银十”刚刚过去,深圳楼市的表现如何?
深圳贝壳研究院的监测数据显示,受国庆中秋长假影响,不少市民外出旅游,叠加市场上笋盘减少,置业者入市积极性降低,导致楼市出现降温。网签方面,10月深圳新房住宅环比下降14.1%,二手住宅网签量环比下降7.7%。
新房市场方面,记者近日走访发现,多个新房项目陆续推出,一些新房直接给出低于备案价9折的价格吸引购房者,市场竞争十分激烈。
数据显示,刚刚过去的10月深圳共有13个项目取得批售,福田、龙岗、宝安、光明、南山、龙华六区有新增供应,合计供应新房4143套,环比增长2.3%,其中住宅4127套,环比增长37.9%。深圳住建局数据显示,截至10月末深圳新房住宅可售房源32788套,环比出现小幅回升;由于新房市场成交活跃度下降,导致住宅去化周期延长至10.9个月。此外,深圳贝壳研究院的监测数据显示,10月深圳新房成交3352套,环比下降29%,其中住宅成交2651套,环比下降14.1%。



