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　　● 本报记者 董添

　　近期，上市房企上半年成绩单陆续出炉。上半年，受政策利好等因素影响，近半数房企业绩回暖。其中，重点布局一二线城市的房企上半年业绩回暖较为明显。值得一提的是，不少房企加快打造第二增长曲线，涉足商业、代建等领域。

　　46家A股房企营收同比增长

　　从已披露半年报数据看，近半数上市房企业绩回暖。

　　数据显示，截至8月29日19时，95家A股上市房企披露2025年半年报，46家营业收入实现同比增长，43家归属于上市公司股东的净利润实现同比增长。239家港股上市房企披露2025年半年报，107家营业收入实现同比增长，104家归属于上市公司股东的净利润实现同比增长。

　　周五（8月29日）纽约尾盘，现货黄金涨0.90%，报3447.96/盎司，北京时间19：11刷新日低至3404.41美元，在那之前持续地位窄幅震荡，随后持续平滑地震荡上行，8月份累计上涨4.80%，8月1日显著走高，2-22日持续窄幅震荡于3400-3314美元这样的期间，随后震荡上行，22日和29日涨幅突出。

　　COMEX黄金期货涨1.19%，报3515.50美元/盎司，8月份累涨5.01%。

　　费城金银指数收涨2.83%，报249.08点，8月份累计上涨21.97%，整体持续震荡上行。

　　预计下半年煤炭和电力消费市场均将回暖。

　　中国神华（601088.SH）最新披露的半年报显示，公司上半年营业收入同比下降18.3%至1381.09亿元，归母净利润同比下降12%至246.41亿元，连续三年半年报净利润下滑。

　　关于业绩变动，中国神华表示，一来受煤炭市场供需形势影响，公司煤炭销售量及平均销售价格均出现下滑，导致煤炭销售收入同比下降；二来公司售电量及平均售电价亦双双下降，导致售电收入同比下滑。

　　中国神华主营煤炭、电力的生产和销售，铁路、港口和船舶运输，煤制烯烃等业务。煤炭、发电、铁路、港口、航运、煤化工一体化经营模式是公司的经营方式和盈利模式，并以此分为六大经营分部。

　　8月28日，北汽福田汽车股份有限公司（以下简称“北汽福田”）发布2025年半年度报告。报告显示，2025年上半年，北汽福田营业收入与净利润实现双增长，整体经营业绩稳步提升。其中，营业收入达303.7亿元，同比增长26.7%；归属于上市公司股东的净利润7.8亿元，同比提升87.6%。报告期内，北汽福田持续聚焦商用车主业，积极推动营销创新，国内外市场协同发力，实现销量32.7万辆（含福田戴姆勒），同比增长9.1%。值得一提的是，北汽福田实现经营现金流18.9亿元，同比增幅达415%，折射出企业经营质量与效益持续增强，展现出稳健的高质量可持续发展态势。

　　财经杂志

　　MongoDB股价刚刚创下历史最佳单周表现，引领企业级科技公司板块走高 —— 这些公司正受益于人工智能热潮带来的发展红利。

　　人民财讯8月30日电，8月30日，原中国银行保险监督管理委员会副主席黄洪在第七届粤港澳大湾区金融发展论坛发表主旨演讲时表示，建议将粤港澳大湾区金融发展战略纳入国家“十五五”规划中进行统筹谋划，加强顶层设计，推动大湾区实现更高水平、更可持续的发展，也尽快建立粤港澳大湾区统一金融大市场。

　　对冲基金将美国原油的看涨头寸减少至约18年来的最低水平，理由是经济政策的不确定性加剧了对供应过剩的担忧。

　　美国商品期货交易委员会（CFTC）数据显示，截至8月26日当周，基金经理将WTI原油的净多头押注减少5461手，至24225手，为2007年1月以来的最低水平。数据显示，仅做空WTI原油的押注升至20个月高点。

在房产交易、抵押、保险等诸多场景中，房屋评估都起着至关重要的作用。准确的房屋评估能够为交易双方提供合理的价格参考，保障交易的公平性和顺利进行。那么，在进行房屋评估时，有哪些核心因素需要考虑呢？

首先是房屋的物理状况。这其中包括房屋的建筑结构，不同的建筑结构如砖混结构、框架结构等，其建造成本和耐用性有所不同，会对房屋价值产生影响。房屋的面积也是重要因素，一般来说，面积越大，房屋价值相对越高，但也要考虑到面积的有效利用程度。此外，房屋的房龄也不容忽视，较新的房屋通常在维护成本、功能性等方面更具优势，价值也会相对较高。

　　新浪科技讯 8月30日下午消息，近日，蔚来创始人、董事长、CEO李斌在公司内部发表全员讲话，并回答员工问题。

　　李斌透露，蔚来旗下乐道品牌的乐道L60在7月、8月锁单量持续走高，打破一般车型销量会随时间增长而下滑的趋势。李斌认为，蔚来迎来了前期技术投入转化为用户体验优势的拐点，时间证明蔚来的坚持是正确的。