开发业务毛利率下降至0.2%,开发分部溢利亏损11.8亿,全年预计压降有息负债300亿。
◎ 作者 / 房玲、易天宇
核
心
观
点
【合约销售下降32%至350亿,短期走势看政策刺激力度】2025年上半年,龙湖集团实现合同销售金额350亿元,同比下滑32%。2025年全年预计可售货源约1600亿,上半年已实现350亿去化,剩余约1250亿的货源将会在下半年陆续推出,其中约90%的货源位于一二线城市。针对上半年销售下滑问题,龙湖管理层表示“我们觉得短期的走势还是会看政策的刺激力度,对于中长期仍然非常看好中国房地产市场发展的韧性。”