观点网 近期，有市场消息称，贝好家以增资方式持有湖北天创瑞晟置业有限公司30%股权，实现在武汉市场的首次落子。
从长沙、佛山、广州、南京，再到武汉，贝好家与多家全国性房企及地方头部企业建立起合作关系，在不断拓展朋友圈的同时，持续延伸城市布局版图。
此次双方合作的“元萃”项目在10月7日开放双展厅，这也意味着项目进入蓄客阶段，距离开盘更进一步。
30%股权撬动
元萃项目用地成交于今年5月21日。彼时，共七家企业参与地块竞争，包括建发、绿发等全国性房企，城投、天创、清能等省市国企，以及武汉本土房企恺德集团和一家河南民企。
最终，经近40轮竞价，由湖北天创房地产开发集团有限公司以3.415亿元的价格竞得，溢价率高达30.6%，成交楼面积楼面价14532元/平方米。
该地块编号为P（2025）035号，又被称为武汉市西城壕B地块，位于武昌区中山路与解放路交汇处。土地用途为住宅、公园与绿地，土地面积11771平方米，其中二类居住用地10545平方米，防护绿地479平方米，公园绿地747平方米；建筑面积23500万平方米。
从地理位置来看，其位于武昌区内环滨江核心板块，距离江滩直线距离不足三百米，与黄鹤楼直线距离约一公里，周边还有商业、医院等配套，板块发展极为成熟。
拿地企业湖北天创房地产开发集团有限公司为国有独资，其股东为武汉市汉阳城建集团有限公司。
在地块成交之后，湖北天创于5月28日成立了湖北天创瑞晟置业有限公司作为项目公司，直到今年9月，天创瑞晟公开进行挂牌增资，也由此为贝好家“提供”了进入的通道。
据武汉光谷联合产权交易所显示，湖北天创瑞晟置业有限公司增资项目挂牌起始日期为9月25日，挂牌结束时间为10月28日。
信息显示，该增资项目拟募集资金额不低于428.571429万元，拟征集投资方数量为1，对应持股比例30%。在增资完成后，增资方原股东持股比例为70%，公开增资引入的投资方持股比例为30%。
在成功拿地到公开挂牌增资期间，爱企查信息显示，除了多条有关项目的招投标信息外，在8月14日，湖北天创以天创瑞晟为股权出质目标公司，向贝好家(武汉)置业有限公司出质了300万元。
结合前后动作，此次挂牌增资的“目标”也指向了贝好家。这意味着，在增资完成后，天创瑞晟极有可能由湖北天创、贝好家武汉公司分别持股70%和30%。
对于募集资金用途，公告中显示将用于充实公司实收资本，补充营运资金、优化资本结构，促进良性运营和可持续发展。
目前，湖北天创瑞晟置业有限公司增资项目还未正式摘牌。
意外的合作
实际上，贝好家对于武汉市场势在必得。
根据武汉市自然资源和城乡建设局此前发布的土地出让公告，与天创元萃项目用地一同挂牌的还有P（2025）025号、P（2025）026号等十宗地块。
其中，P（2025）031号地块位于