无产权商铺出租（个人对个人）涉及的税费及税率如下，综合现行政策（有效期至2027年12月31日）^^：
1. 增值税
税率：5%（非住房类商铺）^^
免税政策：月租金≤10万元可免征；若一次性收取租金，可分摊至月均≤10万元则免税^^。
2. 附加税
税种：城市维护建设税（7%/5%/1%）、教育费附加（3%）、地方教育附加（2%）^^
实际税率：以增值税为基数，当前减半征收（合计约6%）；若增值税免征，附加税为0^^。
3. 个人所得税
税率：20%（非住房）^^
计算方式：
月租金≤4000元：扣除800元后计税；
月租金＞4000元：扣除20%费用后计税^^。
核定征收：若无法提供成本凭证，按租金收入的5%核定应纳税所得额^^。
4. 房产税
税率：12%（按租金收入全额缴纳，无产权商铺通常由实际使用人或出租方协商承担）^^。
5. 印花税
税率：0.1%（租赁合同），当前减半征收^^。
6. 城镇土地使用税
税额：按商铺占地面积×当地年税额标准（目前减半征收）^^。
注意事项：
上述政策中增值税、附加税、房产税等优惠均适用至2027年底^^；
个人所得税核定税率及土地使用税标准可能因地区而异，建议咨询当地税务机关^^。