1. 税法规定退税（如政策调整、多缴退还）
应冲减“税金及附加”，分录示例：
```
借：银行存款
贷：应交税费—城建税
借：应交税费—城建税
贷：税金及附加
```
此类退税属于对原计提费用的调整，与企业日常经营相关，故不计入营业外收入^^。
2. 补助性质退税（如招商引资优惠）
需作为补助处理，计入“其他收益”科目，而非营业外收入^^。
3. 特殊情况说明
政策依据：城建税计税依据以实际缴纳的增值税、消费税为准，退税需扣除留抵退税额等因素^^。建议结合退税凭证（如《税收收入退还书》）判断具体性质^^。
如需进一步区分，可参考[中华人民共和国城市维护建设税法]第十一条^^。