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在房产交易的整个流程里，资产评估是极为关键的一个环节，它直接关系到交易价格的合理性以及后续的诸多事宜。那么在购房时，究竟该如何应对资产评估呢？

首先，要充分了解资产评估的目的。资产评估主要是为了确定房产的合理价值，这对于购房者而言，能帮助其知晓所购房产是否物有所值。比如在二手房交易中，卖家可能会抬高价格，而通过专业的资产评估，购房者就能获得一个相对客观的价格参考，避免高价买入。

在房产投资过程里，精准评估投资绩效对于投资者而言至关重要，它能帮助投资者准确了解投资状况，为后续决策提供有力依据。以下是一些在房产投资中进行绩效评估的关键要点。

首先是租金回报率。租金回报率是衡量房产投资收益的重要指标之一，它反映了通过出租房产获得的收益情况。计算方法为年租金收入除以房产购买价格。例如，一套房产购买价格为200万元，年租金收入为10万元，那么租金回报率就是10÷200×100% = 5%。一般来说，租金回报率越高，说明房产在出租方面的收益能力越强。不过，不同地区的租金回报率水平会有所差异，投资者可以参考当地同类型房产的租金回报率来判断自己投资房产的表现。

冬季气温低，对汽车的性能和部件会产生一定影响，因此冬季用车时做好汽车保养至关重要。以下是一些冬季汽车保养需要注意的事项。

首先是轮胎保养。冬季气温下降，轮胎橡胶会变硬变脆，抓地力也会随之下降。所以要定期检查轮胎气压，因为低温会使轮胎气压降低，一般来说，轮胎气压应保持在厂家规定的标准范围内。同时，要检查轮胎的磨损情况，如果轮胎花纹深度接近磨损极限，建议及时更换轮胎，以确保行车安全。可以参考以下轮胎气压与温度的关系表格：

在购买汽车时，车辆的安全性能是至关重要的考量因素。了解相关的车辆安全评测标准，能帮助消费者挑选到更安全可靠的汽车。以下为大家介绍一些重要的车辆安全评测标准。

首先是欧洲新车安全评鉴协会（Euro NCAP）的评测。Euro NCAP成立于1997年，是全球最具影响力的汽车安全评测机构之一。其评测项目包括成人乘员保护、儿童乘员保护、行人保护和安全辅助系统等多个方面。在成人乘员保护测试中，会通过正面碰撞、侧面碰撞等多种碰撞形式来评估车辆对车内驾乘人员的保护能力。儿童乘员保护则关注车辆对不同年龄段儿童的安全保障，包括儿童座椅的安装便利性和碰撞时的保护效果等。行人保护测试主要考察车辆前端设计对行人的伤害程度，而安全辅助系统的评测则涵盖了自动紧急制动、车道保持辅助等先进技术的性能。

　　每经编辑|毕陆名    

　　据央视新闻，当地时间9月13日，美国国务卿马尔科·鲁比奥表示，无人机进入波兰领空事件“不可接受、危险”，但目前尚不清楚这是有意为之，还是误入。

　　宗馥莉要另立门户了？

　　9月13日，据蓝鲸新闻报道，娃哈哈或使用新品牌“娃小宗”。

　　杭州娃哈哈宏辉食品饮料有限公司（以下简称宏辉食品）的一份内部文件显示，自娃哈哈集团创始人离世后，公司一直努力推进解决各项历史遗留问题，为维护“娃哈哈”品牌使用的合规性，公司决定从2026年新的销售年度起，更换使用新品牌“娃小宗”。

　　针对这一消息，9月13日晚间，《每日经济新闻》记者向娃哈哈方面核实，截至发稿，暂未获回应。

　　天眼查信息显示，宏辉食品控股股东是杭州宏宸营销有限公司，后者持有宏辉食品100%股权。而杭州宏宸营销有限公司是宏胜饮料集团有限公司（以下简称宏胜集团）100%控股的公司。

　　美国汽车工人联合会（UAW）周五表示，该联盟在通用电气航空俄亥俄州埃文代尔工厂与肯塔基州厄兰格工厂的成员，已与公司达成一项临时协议。

近日，央视财经播出了起底黑公关的内容，小米、小鹏、蔚来、深蓝四家车企接受了采访。9月13日，雷军发文表示，对于这类问题，法务部今年已取证数百个账号，发起诉讼数十起。

央视财经的报道内容中提到，有短视频报价平台官网显示，一名汽车博主粉丝60万，单条1到20秒的视频商单报价就在18000元，21秒到60秒的商单报价26000元，60秒以上商单报价38000元。

央视财经《经济半小时》栏目起底黑公关

央视还点名了曾经的经典案例，其中就包括“小米汽车碰撞后车门打不开”事件，涉事博主已经被依法缉拿归案，其视频账号从2024年11月18日停更至今。

当地时间9月13日，美国国务卿马尔科·鲁比奥表示，无人机进入波兰领空事件“不可接受、危险”，但目前尚不清楚这是有意为之，还是误入。

　　以色列总理内塔尼亚胡周六表示，清除居住在卡塔尔的哈马斯头目，将为释放所有人质、结束加沙战争扫除主要障碍。