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　　文章来源：财联社

　　财联社9月12日讯（编辑 刘蕊）随着黄金价格持续走高，高盛在美东时间周四更新了其对2025年黄金股票市场的展望，提高了对金价的长期预期。

　　高盛还强调称，在澳大利亚和美股市场上，中型和大型黄金矿业公司拥有不错的投资潜力，很有可能股价跑赢黄金商品价格。

财联社9月12日讯（编辑 黄君芝）作为人工智能（AI）热潮的最大受益者，英伟达的成功终于令其“最大的空头”之一也忍不住妥协了……

在给客户的最新报告中，投资银行DA Davidson将英伟达的股票评级从“中性”上调至“买入”，并将其目标价从每股195美元上调至210美元。这意味着该股将较当前水平上涨约19%。

　　大和发布研报称，维持顺丰同城（09699）目标价20港元，重申“买入”评级。大和上调对顺丰同城2025-2027年每股盈利预测6-7%，反映收入前景好于预期。

　　大和看到有积极的多年收入增长前景。未来3-5年，管理层预计收入从2025年起不仅仅翻一番。大和称，业务增长前景基于客户便利需求增长，这可以长期持续。

　　中国资产深夜大涨，阿里巴巴美股大涨8%。做多情绪传导至港股，恒指、恒科指跳空高开，大型科技龙头集体走强，阿里巴巴-W领涨6%续创近4年新高。此外，哔哩哔哩-W涨超6%，腾讯控股涨近3%，快手-W涨超2%，美团-W跟涨。

　　国信证券发布研报称，维持布鲁可（00325）“优于大市”评级，不过短期考虑到公司9.9元平价产品的占比提升可能影响毛利率，以及新IP的培育爬坡期，

　　下调公司2025-2027年归母净利润至8.05/11.38/15.06亿元（前值分别为10.31/14.67/18.88亿元）。总体上，公司作为IP拼搭类玩具的龙头，仍持续受益情绪消费、IP经济发展的红利。自身亦积极推进IP矩阵建设、品牌推广和渠道扩张，夯实未来持续成长的基础。

购置房产只是开始，后续科学合理的资产管理对房产保值增值至关重要。房产资产管理可从多个方面着手。

在房产的维护和保养方面，日常的维护能确保房产处于良好状态，避免因小问题不处理而引发大故障，进而影响房产价值。对于自住型房产，要定期检查房屋的水电线路、门窗等设施。比如，每隔一段时间检查水管是否有漏水现象，电路是否存在安全隐患等。对于出租型房产，房东要与租客保持良好沟通，及时了解房屋使用情况和设施损坏状况，安排维修。对于老旧房屋，还可根据市场需求和房产实际情况进行适度翻新改造。例如，更换现代化的装修风格、升级厨卫设施等，这不仅能提升居住舒适度，还能增加房产的市场竞争力和价值。

　　9月12日消息，百度集团-SW（9888.HK）拉升大涨超12%，报119.7港元，创2024年1月以来新高。截至发稿，百度涨10.7%，报价117.9港元，成交额逾31亿港元。

据知情人士透露，OpenAI与英伟达(NVDA.US)的首席执行官们计划在下周与美国总统特朗普一齐访问英国期间，承诺支持数十亿美元的英国数据中心投资。

知情人士表示，这两家公司正与总部位于伦敦的数据中心企业Nscale Global Holdings Ltd.合作开展这一项目。OpenAI首席执行官奥特曼(Sam Altman)和英伟达首席执行官黄仁勋(Jensen Huang)是预计访问英国的美国高管代表团成员。据知情人士称，作为该计划的一部分，OpenAI有望投入数十亿美元。他们还表示，预计美国公司将在特朗普下周访问期间宣布总额达数百亿美元对英国投资。

　　兴证国际发布研报称，建议关注时代天使（06699）。2025年上半年公司灵活应对市场环境，通过策略性价格调整、早期矫治和下沉市场深耕等多重举措取得了案例数显著增长的成绩，维持龙头地位；同时，公司在全球化布局方面进展亮眼，案例数及收入贡献超预期，海外影响力持续提升、全球供应链及服务能力持续构建。上半年，海外利润端显示出良好表现，彰显经营性盈利能力提升的趋势和潜力，期待逐步进入收获期，贡献稳定业绩回报。

在房产投资中，现金流的稳定性至关重要，它直接关系到投资的成败和收益。以下方法可以帮助投资者判断房产投资的现金流是否稳定。

首先，分析租金收入的稳定性。租金是房产现金流的重要来源，其稳定性取决于多个因素。地段是关键因素之一，位于繁华商业区、交通枢纽附近或优质学区的房产，通常更容易吸引租客，租金也相对稳定。例如，一线城市市中心的写字楼，由于企业集中，租赁需求旺盛，租金波动较小。此外，租客的质量和租赁期限也会影响租金收入。长期稳定的租客能够提供持续的现金流，而短期租客可能会导致空置期增加。投资者可以通过查看租客的信用记录、工作稳定性等方式来评估租客质量。