每日追踪平台

在进行房产投资时，市场数据的获取至关重要，它能帮助投资者了解市场趋势、评估投资价值。以下为大家介绍一些可以查看房产投资市场数据的途径。

房地产研究机构是重要的数据来源之一。这些机构通常会对房地产市场进行深入研究和分析，发布专业的报告和数据。例如，中指研究院，它是中国房地产指数系统的研发和运营机构，定期发布中国主要城市的房价指数、市场分析报告等。其数据涵盖住宅、商业地产等多个领域，能为投资者提供全面的市场信息。还有易居研究院，专注于房地产市场的研究和咨询，发布的报告对市场趋势的分析较为深入，投资者可以从中获取关于市场供需、库存等方面的数据。

今日固态电池概念再度引爆市场，方大炭素强势斩获 2 连板，科力远、振华股份同步涨停，先导智能、鹏辉能源等产业链个股集体跟涨。这波行情的导火索，正是方大炭素宣布攻克氧化物固态电解质批量制备难题，两款核心产品落地并与宁德时代达成深度技术联动，三元锂 - 硅碳半固态电池能量密度及循环寿命达行业先进水平。消息一出，资金蜂拥而入，板块内多只个股成交量创历史新高，市场对固态电池产业化的预期彻底点燃。

一、技术突破：从实验室到量产的关键跨越

方大炭素的突破意义重大，直接解决了氧化物固态电解质 “实验室可行、量产难落地” 的行业共性痛点。其自主研发的两款氧化物固态电解质，离子电导率高、化学稳定性强，耐高压、抗腐蚀性能突出，可适配三元锂 - 硅碳半固态电池和三元锂 - 金属锂固态电池两种技术路线。其中，三元锂 - 硅碳半固态电池能量密度达行业主流水准，循环寿命满足新能源汽车长期使用需求；三元锂 - 金属锂固态电池样品则跻身国内实验室先进梯队，核心指标对标宁德时代同路线产品。

在房产交易过程中，购房者除了要支付房屋的价款，还需要缴纳一系列税费。了解这些税费的种类和计算方式，有助于购房者做好资金规划，避免出现预算不足的情况。

契税是房产交易中一项重要的税费，它是对所有权发生转移变动的不动产征收的一种财产税。根据规定，若购房者购买的是首套房，当房屋面积在90平方米及以下时，契税税率为1%；若房屋面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。而购买二套房时，90平方米及以下的房屋契税税率仍为1%，90平方米以上的契税税率则为2%。对于购买三套及以上住房的购房者，无论房屋面积大小，契税税率均为3%。

　　青岛银行（03866）发布公告，该行于近日在全国银行间债券市场成功发行“青岛银行股份有限公司2025年无固定期限资本债券”。本期债券于2025年10月24日簿记建档，并于2025年10月28日发行完毕，发行规模为人民币20亿元。本期债券前五年票面利率为2.45%，每5年调整一次，该行有权在第5年及之后的每个付息日全部或部分赎回本次债券。本期债券募集资金将依据适用法律和监管部门的批准，用于补充该行其他一级资本。

共有产权房是一种由政府与购房者按一定比例共同拥有房屋产权的住房形式，其相关政策对于解决中低收入家庭住房问题有着重要意义。下面详细介绍共有产权房的一些主要政策。

在申请条件方面，各地政策有所不同，但一般都有较为严格的规定。通常要求申请人具有当地城镇常住户口一定年限，例如有的地区要求具有本市城镇常住户口连续满3年。同时，对申请人的收入和财产也有限制，以确保真正的中低收入家庭受益。比如，家庭人均月可支配收入要低于一定标准，像某些城市规定家庭人均月可支配收入不超过6000元。此外，申请人及家庭成员在本市一定年限内无住房出售、赠与等转让行为。

　　大唐发电（00991）发布公告，公司全资子公司大唐安徽发电有限公司（“安徽公司”）与淮南矿业（集团）有限责任公司（“淮南矿业”）签订《安徽电力股份有限公司26764万股股份转让项目产权交易合同》，购买淮南矿业持有的安徽电力股份有限公司（“安徽电力股份”）50%股权，交易金额为1元（人民币，下同）。交易完成后，安徽公司将持有安徽电力股份100%股权，安徽电力股份将间接成为公司全资子公司，并纳入公司的合并报表范围。

在房地产市场中，房产空置可能会给业主带来一系列风险，如经济损失、房屋损耗等。因此，有效防范房产空置风险至关重要。

从经济层面来看，房产空置意味着没有租金等收入，还需承担物业费、水电费等固定支出。为避免这种情况，业主可以考虑将房屋出租。出租不仅能带来稳定的现金流，还能减少房屋空置时间。在出租前，要确保房屋的基本设施完好，对房屋进行必要的清洁和修缮，以提高房屋的吸引力。同时，选择可靠的租客也很关键，可以通过正规的中介机构或租房平台，对租客进行背景调查，确保其信用良好、有稳定的收入来源。

　　北京汽车（01958）发布截至2025年9月30日止三季度业绩，营业总收入1207.99亿元，同比减少16.12%；归母净利润5128.58万元，同比减少98.35%。

　　宏观经济方面，美国9月CPI数据未超预期，核心通胀小幅回落，超级核心通胀维持韧性。美国9月CPI同比+3%，高于前值+2.9%，低于预期+3.1%；核心CPI同比+3%，低于前值和预期+3.1%；CPI环比+0.3%，低于前值+0.4%和预期+0.4%；核心CPI环比+0.2%，低于前值+0.3%和预期+0.3%。

　　全球PMI数据分化，美国PMI超预期回升，欧元区制造业重回荣枯线水平，德日制造业景气依旧不佳。美国10月Markit综合PMI录得54.8，高于预期值53.5和前值53.9；美国10月Markit制造业PMI录得52.2，略高于预期值和前值52；美国10月Markit服务业PMI录得55.2，高于预期值53.5和前值54.2。欧元区10月综合PMI初值录得52.2，高于预期值51.1和前值51.2；欧元区10月制造业PMI录得50，高于预期值和前值49.8；欧元区10月服务业PMI录得52.6，高于预期值51.2和前值51.3。德国10月综合PMI录得53.8，好于预期51.5和前值52；德国10月制造业PMI指数录得49.6，略高于预期值和前值49.5；德国10月服务业PMI指数录得54.5，高于预期值51和前值51.5。日本10月综合PMI录得50.9，低于前值51.3；日本10月制造业PMI录得48.3，低于前值48.5；日本10月服务业PMI录得52.4，低于前值53.3。

文 | 康路 发自华盛顿

2025年10月28日，在GTC大会期间，黄仁勋和媒体以及行业分析师对话，话题从美国本土制造到能源需求、开发者生态与OpenAI投资，几乎涵盖了AI产业链的全部关键环节。

整场问答持续约1个小时，更多时候，他在回答产业结构与技术演进的问题。“AI竞争不是单一维度的”，黄仁勋认为，AI竞争包括能源、芯片、基础设施、模型与应用等层次，并呼吁美国不仅要发明AI，更要率先普及AI。