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　　枫叶教育（01317）发盈喜后高开逾14%，截至发稿，股价上涨14.1%，报0.445港元，成交额12.73万港元。

　　11月21日，枫叶教育发布公告，与截至2024年8月31日止年度（2024财年）相比，本集团预期于2025财年（截至2025年8月31日止年度）取得归属于本公司拥有人的利润将不少于人民币3亿元，而2024财年则取得利润约人民币1550万元。

在房产出租过程中，处理房屋退租是一个重要的环节，需要房东谨慎对待，以确保自身权益并顺利完成整个流程。

当租户提出退租意向时，首先要查看租赁合同的相关条款。合同中通常会明确规定退租的条件、提前通知的期限以及违约的处理方式等内容。例如，有些合同要求租户提前30天书面通知房东退租事宜，如果租户未按此规定执行，房东有权按照合同约定扣除一定的违约金。

　　中金发布研报称，维持京东物流（02618）2025年和2026年盈利预测不变。当前股价对应2025/2026年8.7倍/8.0倍non-IFRS市盈率。维持跑赢行业评级，切换至2026年估值，该行看好公司长期成长空间，维持18.50港元目标价，对应13.6倍/12.5倍2025年/2026年non-IFRS市盈率，较当前股价有56.5%的上行空间。

新能源车的电池是车辆的核心部件，其性能和寿命直接影响着车辆的使用体验和经济性。在日常使用中，若不注意一些保养方面的要点，很可能会对电池造成损害。以下为大家介绍新能源车电池保养中需要避免的情况。

过度充电和过度放电是需要重点规避的问题。过度充电会使电池内部的化学反应加剧，产生过多的热量和气体，从而导致电池鼓包、变形，甚至引发安全事故。过度放电则会使电池的极板硫化，缩短电池的使用寿命。一般来说，当电池电量剩余 20% - 30%时就应及时充电，充电时尽量避免将电池充满，充到 90% - 95%即可。

在房产交易过程中，产权问题是一个至关重要的方面，一旦出现产权纠纷，将会给交易双方带来巨大的损失和麻烦。为了在房产交易中有效规避产权问题，以下是一些关键要点。

首先，进行产权调查是必不可少的环节。购房者可以前往当地的不动产登记中心，查询房屋的产权状况。要确认产权的真实性，查看产权证书是否为真实有效的文件，避免遇到伪造证书的情况。同时，核实产权人信息，确保与出售房屋的人一致，防止出现无权处分的情况。此外，了解房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。如果房屋存在抵押，意味着产权存在一定的风险，可能在交易过程中出现债务纠纷，影响房屋的过户。

二手房交易过程中，产权过户是极为重要的环节，它关系到房屋的合法归属。以下将详细介绍二手房产权过户所需的手续。

首先是准备相关材料。买卖双方都需要准备各自的身份证件，这是证明身份的关键凭证。若卖方已婚，还需提供结婚证和配偶同意出售证明，以确保交易的合法性和完整性。对于房屋产权证明，这是房屋归属的核心文件，必须准备齐全。此外，若有委托他人办理的情况，还需要提供授权委托书。

在房地产投资领域，学区房常常被视为具有较高价值和潜力的投资选择。然而，学区房投资并非毫无风险，投资者需要充分了解其中的风险点，以做出明智的决策。

政策变动是学区房投资面临的首要风险。教育政策具有动态性，学区划分并非一成不变。政府可能根据教育资源的分布、人口流动等因素对学区进行重新调整。例如，原本属于优质学区的房屋，可能因学区划分的改变而不再享有该学区的入学资格，这将直接导致房屋价值下降。据相关统计，在一些城市，因学区政策调整，部分学区房价格跌幅可达20% - 30%。

　　亿都（国际控股）（00259）公布，于2025年11月21日，公司已向四名合资格参与者授出附带权利可认购公司股本中合共1224.3万股每股面值0.20港元的普通股的购股权，购股权的行使价为每股3.816港元。

　　中创新航（03931）发布公告，有关收购及认购苏奥传感（300507.SZ）股份，于本公告日期，股份转让协议项下拟进行的本次收购的所有先决条件已获达成，本次收购已于2025年10月10日完成标的股份转让过户登记，公司持有江苏奥力威传感高科股份有限公司（目标公司）10.94%的权益。根据股权转让协议的约定，双方应于标的股份过户登记完成后30个工作日内完成董事会的改选、章程修订等事宜。于2025年11月21日，目标公司已召开股东大会审议并批准董事会成员调整的事项，目标公司董事会由5名董事组成，其中，非独立董事3名（其中1名非独立董事为职工董事，由职工代表大会选举产生，无需提交股东大会审议），独立董事2名。除1名职工董事外，其余4名董事均由公司提名。紧随标的股份完成过户登记、表决权放弃完成以及股份转让协议约定的目标公司董事会成员调整后，公司拥有目标公司董事会大部分董事席位，因此能够对目标公司董事会决议的通过产生实质性影响。

　　中国金茂再度挂牌出售其位于三亚的酒店资产。

　　近日，中国金茂（00817.HK）公告称，公司全资附属公司上海金茂投资管理集团有限公司拟出售其所持金茂（三亚）旅业有限公司100%股权，出售目的为资产证券化。

　　此次的公告挂牌已经在北京产权交易所进行，挂牌底价为22.65亿元。

　　公告显示，目标公司主要持有金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店，酒店于2008年开业的五星级酒店，拥有446间客房及套房，其中设有51间行政客房与套房，专属450平方米行政酒廊以及33栋私密别墅。