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房产交易是一项重大的经济活动，对于购房者来说，规避其中的风险至关重要。以下是一些有效的方法，帮助购房者在房产交易中保障自身权益。

在购房前，做好充分的准备工作是基础。首先要对自身的经济状况进行全面评估，包括可承受的房价范围、首付能力以及未来的还款能力等。这需要仔细核算家庭收入、支出以及可能的债务情况，避免因购房而给自己带来过大的经济压力。同时，要详细了解当地的房地产市场情况，包括房价走势、不同区域的发展潜力等。可以通过咨询房产中介、查阅相关资料以及实地考察等方式获取信息。

　　内房股早盘普遍上扬 ，碧桂园（02007）上涨3.51%，报0.59港元；龙湖集团（00960）上涨3.16%，报11.76港元；万科企业（02202）上涨2.97%，报5.54港元；融创中国（01918）上涨1.90%，报1.61港元。

美联储新任理事米兰(Stephen Miran)周一表示目前利率水平过高，并呼吁未来数月应大幅、快速降息，以避免劳动力市场出现不必要的裁员潮。

这是米兰进入美联储理事会以来首次就政策立场公开发表讲话。米兰指出，中性利率(即既不刺激也不抑制经济的利率水平)正显著下降。过去这一利率可能被系统性高估，而近期关税、移民限制以及国内税收政策的变化，又进一步压低了中性利率。因此，为避免对经济造成损害，利率需要大幅下调。

他在纽约经济俱乐部的讲稿称：“简而言之，货币政策已深入限制性区间。将短期利率维持在比中性水平高约两个百分点的位置，可能导致不必要的裁员和更高的失业率。”

　　锅圈（02517）盘中涨超4%，截至发稿，股价上涨3.14%，现报3.29港元，成交额5023.87万港元。

　　锅圈发布公告，2025年9月25日，董事会作出决议，拟根据回购股份授权，自2025年9月26日起至回购股份授权到期之日止，使用最多1亿港元于公开市场以自有资金进一步回购H股股份。公司每次回购的每股H股的实际回购价比紧随每次回购前五个交易日内H股股份平均收市价溢价不得高于5%或以上。根据回购股份授权进行回购的H股股份将可能会被注销或持作库存股份。

专题：2025·青岛创投风投大会——金融新业态与新趋势

　　9月26日金融一线消息，2025·青岛创投风投大会今日在青岛国际会议中心成功举办。大会期间，阳光恒益私募基金管理有限公司正式揭牌，20个重点合作项目集中签约，涵盖战略合作、市级基金、区市落地项目及深化央地合作等方面。

　　大会以揭牌和集中签约仪式作为重要载体，高效链接起优质创投风投力量与产业发展需求，成为助力青岛经济高质量发展的有力举措。

　　保险系私募基金首落青岛

　　阳光恒益私募基金管理有限公司揭牌，标志着青岛成为全国第5个落地保险资金私募证券投资基金的城市，实现了保险系私募基金在青发展“新突破”。阳光恒益将作为基金管理人发起设立总规模200亿元的私募证券投资基金，该基金具有投资期限长、产品规模大等显著特点，将为青岛市创新型产业体系发展注入更多金融活水，对完善金融体系、推动金融服务产业升级等方面具有重要意义。

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　　本报讯（记者冯雨瑶）9月26日早盘时间，赛力斯股价盘中一度涨停，最高报163.52元/股，创历史新高。不过，随后公司股价打开涨停，截至上午收盘，涨幅为8.36%，股价报161.08元/股，换手率5.1%，最新市值2631亿元。

AI投顾市场规模预计将从2023年的617.5亿美元激增至2029年的近4710亿美元，增幅超过600%。目前约10%的散户已使用聊天机器人选股，另有半数散户持开放态度。实验显示，ChatGPT选出的投资组合回报率高达55%，远超专业基金。但专家警告，AI模型存在数据过时、信息错误等风险。

从华尔街分析师到普通散户，人工智能正迅速渗透投资领域。

根据研究机构Research and Markets的最新预测，全球机器人投顾（robo-advisory）市场规模将从2023年的617.5亿美元，飙升至2029年的近4710亿美元，六年内增长超过600%。这一预测的背后，是投资者日益增长的兴趣。

　　天能动力（00819）午前股价上涨3.97%，现报8.38港元，成交额1.216亿港元。

　　据天能官微报道，近日，首届智联电动车产业全球发展峰会在重庆摩博会期间举行。天能控股集团副董事长周建中在会上表示，当前，电动两轮车市场持续扩张，铅电凭借高安全性、成本优势、宽温域性能和易回收属性，依然占据重要地位。然而，传统铅电也面临数字化程度低、续航估算不准、健康状态不透明等痛点。天能认为，推进铅电全面智联，已成为提升用户体验、强化电池管理、实现绿色循环的必然选择。

在购置房产时，物业管理服务质量是一个不可忽视的重要因素，它直接关系到居住的舒适度和房产的保值增值。那么，该如何对物业管理服务质量进行评估呢？

首先，可以从硬件设施的维护情况来判断。优质的物业管理会确保小区的公共设施如电梯、消防设备、水电线路等处于良好的运行状态。例如，电梯应定期进行维护保养，运行平稳且无明显噪音；消防设备要定期检查，确保在紧急情况下能正常使用。此外，小区的道路、绿化等公共区域也应保持整洁有序，路面无破损，绿化植物修剪整齐。

在当今科技飞速发展的时代，汽车车载导航系统也在不断更新换代。了解如何识别车载导航系统是否过时，对于车主来说至关重要，它能帮助车主及时做出更换或升级的决策，确保出行的便捷与高效。

地图数据的准确性是判断车载导航系统是否过时的关键因素之一。如果导航系统无法准确显示最新的道路信息，如新建的道路、已关闭的路段、交通规则的变化等，那么它很可能已经过时。例如，在一些城市进行大规模道路建设后，旧的导航系统可能仍然显示原来的道路布局，导致车主走错路或陷入拥堵。此外，地图上的兴趣点（POI）信息也应该及时更新，像新开业的商场、餐厅、加油站等，如果导航系统不能提供这些最新信息，也会给车主带来不便。