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在房产投资领域，流动性风险是投资者必须重视的问题。所谓流动性风险，指的是投资者在需要变现房产时，无法以合理价格及时出售房产的风险。为了有效规避这一风险，投资者可以从多个方面入手。

首先，地段选择至关重要。优质地段的房产通常具有更高的流动性。例如，位于城市核心区域的房产，周边交通便利，有完善的公共交通网络，如地铁、公交站点密集，方便居民出行。同时，周边商业配套丰富，有大型购物中心、超市、餐厅等，能满足居民的日常生活和娱乐需求。教育资源优质，附近有知名的学校，吸引有孩子上学需求的家庭。医疗设施完善，有大型医院，保障居民的健康。相比之下，偏远地区或配套不完善的地段，房产的流动性会较差。

在环保意识日益增强和科技飞速发展的当下，新能源汽车逐渐成为了汽车市场的热门选择。然而，对于消费者来说，新能源汽车是否适合长期投资与使用，是一个需要谨慎考量的问题。

从投资角度来看，新能源汽车产业具有巨大的发展潜力。随着全球对环境保护的重视和对传统燃油汽车排放的限制，新能源汽车市场呈现出快速增长的趋势。许多国家和地区都出台了一系列支持新能源汽车发展的政策，如购车补贴、税收减免等，这无疑为新能源汽车的发展提供了有力的政策保障。此外，科技的不断进步也使得新能源汽车的性能和续航里程不断提高，进一步增强了其市场竞争力。

财联社9月11日讯（编辑 刘蕊）美东时间周三，美国科技巨头甲骨文单日暴涨36%，市值飙升2510亿美元（约合人民币1.78万亿元），震撼了全球投资者。

甲骨文股价的暴涨，背后直接原因在于该公司最近与OpenAI签署的一项大单：两家公司签署一份自2027年开始为期约5年、总值3000亿美元的算力采购合约。这份合约金额不仅远超过OpenAI目前的营收、同时也是史上规模最大的云端合约之一。

OpenAI向甲骨文提供的4.5吉瓦(GW)算力大约相当于美国目前营运中数据中心算力的四分之一，相当于超过两座胡佛水坝的发电量、或约400万户家庭的用电量。

在购房过程中，房产的增值空间是众多购房者关注的重点。因为房产不仅是居住的场所，更是一种重要的资产。以下是一些在购房时关注房产增值空间的要点。

首先，地段是影响房产增值的关键因素。优质地段通常具有完善的基础设施和便捷的交通。例如，靠近地铁站、公交枢纽的房子，出行便利，会吸引更多的人购买或租赁，从而推动房价上涨。同时，周边有大型商场、医院、学校等配套设施的地段，生活便利性高，房产的增值潜力也更大。一般来说，城市核心区域的房产增值空间相对稳定，但价格也较高；而城市新兴发展区域，随着规划的逐步落实，也可能具有较大的增值潜力。

专题：紫金矿业拟拆分黄金子公司赴港上市，2024营收净利实现双增长

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　　来源：瑞恩资本RyanbenCapital

格隆汇9月11日丨紫光国微(002049.SZ)在互动平台表示，作为国内首家实现eSIM全球商用的芯片商，公司已成功推出并量产多款符合GSMA及国内通信标准的eSIM产品，并专门针对“AI+5G+eSIM”融合应用新场景完成了技术布局与产品储备，且根据市场需求预测做了相应备货。

格隆汇9月11日丨正业科技(300410.SZ)在互动平台表示，苹果公司未向公司采购X光检测设备。

在挑选汽车时，内饰设计是否符合人体工程学至关重要，它直接影响着驾乘的舒适度与安全性。以下是一些判断汽车内饰设计是否符合人体工程学的方法。

首先是座椅的设计。座椅作为驾乘人员接触最多的内饰部件，其设计好坏对人体的影响极大。一个符合人体工程学的座椅，应该能够提供良好的腰部支撑。当人长时间驾驶时，腰部承受的压力较大，如果座椅不能给予足够的支撑，很容易导致腰部疲劳和疼痛。例如，一些高端车型的座椅会配备可调节的腰部支撑装置，驾乘人员可以根据自己的需求进行调整。此外，座椅的坐垫和靠背角度也很关键。坐垫角度应保证大腿与地面接近平行，这样可以减少腿部的压力；靠背角度则要符合人体脊柱的自然曲线，一般在100° - 110°之间较为合适。

在房屋买卖过程中，产权转移手续的办理至关重要，它是确保房屋合法易主的关键步骤。以下为您详细介绍办理产权转移手续的具体流程。

首先，买卖双方需要签订房屋买卖合同。这是产权转移的基础文件，合同中应明确双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要条款。合同签订后，双方需携带身份证、户口本、结婚证等有效身份证件以及房屋买卖合同等材料，前往当地的房地产交易管理部门提出申请。

捷顺科技(002609.SZ)今日早盘一度跌5.71%至9.57元，股价创今年5月27日以来约3个半月新低。捷顺科技公告称，股东深圳市特区建发智慧交通投资合伙企业(有限合伙)计划在未来3个月内减持不超过19,193,664股，占公司总股本的3%。此外，公司副总经理何军计划减持不超过225,000股，占公司总股本的0.04%。减持原因为股东自身资金需求，减持方式包括集中竞价和大宗交易。(格隆汇)