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二手房交易是一个复杂的过程，涉及众多环节和细节，若不加以注意，极易引发各类纠纷。为帮助大家顺利完成二手房交易，以下是一些避免纠纷的有效方法。

在交易前，要对房屋产权进行全面调查。仔细核实产权证书的真实性与有效性，查看产权人是否与卖方一致，有无抵押、查封等限制交易的情况。可以前往当地的不动产登记中心进行查询，确保交易的房屋产权清晰。比如，若房屋存在多个共有人，必须所有共有人都同意出售并签字，否则可能会因部分共有人反悔而产生纠纷。

　　周黑鸭发布2025年中期业绩报告，报告期内实现总收入12.23亿元，净利润1.08亿元，同比增长228.0%，盈利能力显著提升。

　　业绩发布后，包括花旗、里昂、招商证券、中信证券、国元国际在内的多家头部券商集体上调目标价或投资评级，一致看好公司门店改革成效与未来增长潜力。

　　药捷安康盘中涨幅扩大超130%，本周股价累涨超270%，6月底上市以来累涨超1600%。截至发文，药捷安康涨117.3%，报价236.2港元，成交额逾22亿港元。

　　美国国家公路交通安全管理局（NHTSA）周五表示，电动汽车制造商Rivian将召回超过2.4万辆2025款R1S和R1T电动汽车，因为一个软件缺陷可能导致其免提高速公路辅助系统错误识别领先车辆。

　　NHTSA补充说，Rivian已经发布了一个无线软件更新来解决这个问题。

专题：罗永浩悬赏10万元，再怼西贝“天下苦预制菜不透明久矣”，西贝反手上线罗永浩菜单

　　9月12日下午消息，罗永浩发微博称，今天晚上8：30，会在三个平台（微博，抖音，B站，帐号名都叫“罗永浩的十字路口”）上同时直播谈谈这件事。

　　罗永浩表示：我的诉求并不是打这个西贝，或是贾老板，我对他们没什么兴趣。但我很希望借着这次的事件，推动中国预制菜行业透明化，保障消费者的知情权。所以今天晚上也会提到一些其他餐饮企业。好，今天晚上8：30见。

　　近日，“西贝”陷入的预制菜舆论风波。

　　9月10日，罗永浩发博公开吐槽连锁餐饮品牌西贝：“好久没吃西贝了，今天下飞机跟同事吃了一顿，发现几乎全都是预制菜，还那么贵。希望国家尽早推动立法，强制饭馆注明是否用了预制菜。”

　　9月12日下午消息，西贝官方微博发布全体伙伴致顾客的一封信 。　

　　西贝表示，当天罗永浩微博发出后，西贝团队首先复盘门店菜品出品质量、门店服务质量。随后对所涉及菜品的生产制作流程进行一一拆解确认。

　　经确认，罗永浩在微博中对西贝的指责不实。

　　经过近日的回调整理，今日受政策面利好消息的催化，创新药板块整体回暖，相关产品恒生创新药ETF（520500）交投活跃。据悉2025年9月12日国家药监局发布实施《关于优化创新药临床试验审评审批有关事项的公告》，增设创新药临床试验审评审批30日通道，进一步优化创新药临床试验审评审批工作。

　　近期创新药板块的震荡波动主要来自于海外针对创新药限制性政策传闻的扰动，但从资金逆势加仓相关ETF的态势来看，市场对于创新药板块的信心或仍具有较强的韧性。Wind数据显示，9月11日恒生创新药ETF（520500）获1.27亿元资金加仓，同时成交明显放量，全天成交额高达15.48亿元，环比增幅达94%，资金的流入助推其最新规模增长至15.36亿元。（规模数据来来源：交易所，截至2025/9/11）

对于房产投资者而言，建筑质量是一个不可忽视的重要因素。它不仅关系到房产的使用寿命，还与投资者的经济利益息息相关。以下将为您详细阐述评估建筑质量对于投资者的重要意义。

从房产的长期价值来看，优质的建筑质量能保障房产在较长时间内保持良好的使用状态。这意味着房产不易出现结构性损坏、漏水等问题，从而减少了后期的维修成本。例如，一栋建筑质量差的房屋，可能在几年内就需要进行大规模的修缮，这无疑会增加投资者的额外支出。相反，建筑质量高的房产，其维修成本相对较低，投资者可以将更多的资金用于其他方面的投资。

在日常驾驶中，降低油耗是众多车主关注的焦点。而合理控制行驶速度是降低油耗的有效方法之一。以下将详细介绍如何通过恰当的速度选择来减少燃油消耗。

首先，了解汽车的经济时速至关重要。每款车都有其特定的经济时速范围，在这个速度区间内行驶，发动机的工作效率最高，燃油利用率也达到最佳状态。一般来说，小型车的经济时速在60 - 90公里/小时，中型车在70 - 100公里/小时，大型车则在80 - 110公里/小时。以常见的家用轿车为例，如果长时间以低于经济时速行驶，发动机需要不断克服阻力来维持运转，会导致燃油燃烧不充分，油耗增加；而高于经济时速行驶时，空气阻力会显著增大，同样会使油耗上升。

在房产交易过程中，购房合同是保障买卖双方权益的重要依据，其中的法律条款需要购房者特别关注。以下为大家详细介绍一些在查看购房合同时需要注意的法律条款要点。

首先是关于房屋产权的条款。产权是购房者对房屋拥有合法权益的关键，合同中应明确房屋的产权归属、是否存在抵押、查封等限制交易的情况。若房屋存在抵押，要了解抵押的情况以及解押的时间和方式。比如，有的开发商可能将土地或在建工程进行抵押以获取资金，如果在购房时没有解除抵押，后续可能会影响购房者办理产权证书。