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在购房过程中，了解并实施有效的风险控制措施至关重要。以下为您详细介绍一些关键的风险控制要点。

首先，要做好开发商背景调查。在房地产市场中，开发商的信誉和实力直接影响着项目的质量和进度。信誉良好、实力雄厚的开发商通常更能保障项目顺利完工，减少烂尾等风险。您可以通过查询开发商的过往项目，了解其工程质量、交付时间等情况。也可以关注开发商在行业内的口碑，查看是否存在法律纠纷或负面新闻。

　　在当前全球资产配置日益普及的背景下，越来越多中国投资者将目光投向了美股市场。面对跨越时区、信息繁杂、交易机制灵活（如T+0、无涨跌幅限制）的美股环境，选择一款懂中国投资者需求的APP，成为制胜关键。

　　经过对国内主流平台的深度评测，我们发现，虽然各大APP各具特色，但新浪财经APP凭借“实时+免费+智能+生态联动”的综合优势，真正实现了对中国投资者痛点的精准破局，成为信息时代下的首选利器。

　　一、新浪财经APP：中国投资者的“智能投资大脑”

　　瑞银预计，到2025年底金价将达到每盎司3800美元，高于此前预测的每盎司3500美元。该行预计，到2026年中，金价可能在每盎司3900美元左右。该行此前曾预测，明年年中金价为每盎司3700美元。瑞银表示，由于就业数据疲软，市场对美联储将重启宽松周期的预期正在提振投资者兴趣。瑞银称，持续的地缘政治不确定性也在支撑需求。

　　瑞银预计，到2025年底，ETF持仓量将升至接近此前略高于3900吨的纪录高位。该行表示，其在全球资产配置中维持对黄金的多头头寸。

专题：2025年服贸会金融服务专题：数智驱动 开放共赢

　　每经记者|张寿林    每经编辑|陈旭    

　　每经北京9月12日电（记者 张寿林）9月11日，在2025年中国国际服务贸易交易会期间，北京银行与北京广播电视台联合主办“京帆引航 融通出海”金融助力企业协同创新发展大会。在大会上，北京银行还现场发布了该行“人工智能+”行动方案。

　　9月12日消息，摩根士丹利在最新研报中称，即将于9月下旬推出的i6车型对理想汽车至关重要，建议采取更激进的定价策略，将指导价从此前暂定的25-30万元下探至20-25万元区间。

　　对此，新浪科技就相关情况询问理想汽车方面，对方暂无回应。

在进行房产投资时，地段是一个至关重要的因素，它直接影响着房产的价值、增值潜力以及未来的出租或出售情况。以下是一些投资房产时需要考虑的地段相关因素。

首先是交通便利性。良好的交通网络能极大提升房产的吸引力。靠近地铁站、公交枢纽的房产，能让居民轻松到达城市的各个区域，节省通勤时间。例如，在一线城市，靠近地铁站点的房产往往比远离地铁的同类型房产价格高出不少，而且出租和出售也更为容易。此外，临近主干道、快速路的房产，对于有私家车的人来说出行更加便捷，但也要注意避免临近过于嘈杂的主干道，以免影响居住体验。

　　摩根士丹利发布研报称，上半年内地物管股的业绩呈现初期稳定讯号。该行预计下半年行业增长较快，料2025至27年的盈利增长同比分别为4%、9%及11%。该行相信，物管股与发展商相关所遗留下来的问题，会于今年之后逐渐消失，且不再是主要阻力。该行预期，行业未来增长的动力来自第三方项目及非发展商的增值服务。 在增长恢复正常的情况下，股东回报将成为估值基础。

　　该行将万物云（02602）评级由“与大市同步”上调至“增持”，目标价由22.51港元升至29.21港元，以反映公司业务转亏为盈及股息率吸引；

　　数字金融时代，一款高效的炒股软件能在瞬息万变的市场中为你抢占先机。面对全球40多个金融市场的海量数据，如何选择最适合自己的港股投资工具？

　　在全球金融市场波动加剧的2025年，港股市场正吸引越来越多内地投资者。面对众多交易软件，选择一款可靠的港股投资工具已成为投资者的“数字军师”。

　　根据最新专业评测，新浪财经APP、富途牛牛、同花顺、雪盈证券和华盛证券从众多港股交易软件中脱颖而出，成为2025年最受欢迎的前五名。

　　这些应用已经从单纯的行情通道，进化为融合全球监控、智能解析、策略执行的决策中枢。

在购置汽车时，汽车的动力系统配置是一个至关重要的考量因素，它直接影响着车辆的性能、驾驶体验以及燃油经济性。以下为您详细介绍评估汽车动力系统配置的方法。

首先是发动机参数。发动机作为动力系统的核心，其功率和扭矩是两个关键指标。功率决定了汽车的最高速度和加速能力，功率越大，车辆的动力就越强，加速也就越快。扭矩则体现了发动机输出的旋转力，扭矩大的发动机在起步和中低速行驶时会更有力量。例如，一款发动机功率为150kW，扭矩为300N・m，另一款功率为180kW，扭矩为350N・m，后者在动力表现上通常会更出色。

　　华尔街见闻

　　印尼一个政府工作组周四以涉嫌许可证违规为由，控制了PT Weda Bay Nickel矿区约148公顷的区域，该矿区为全球最大镍矿。受此影响，伦敦金属交易所镍价周四上涨1%。

　　印尼政府查封全球最大镍矿部分区域，引发市场对这一关键电池金属供应稳定性的担忧。受此影响，伦敦金属交易所镍价周四上涨1%至每吨15305美元。

　　据媒体报道，印尼一个政府工作组周四以涉嫌许可证违规为由，控制了PT Weda Bay Nickel矿区约148公顷的区域。该矿区为全球最大镍矿，部分股权由中国最大镍生产商青山控股集团持有。