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在房产租赁过程中，装修费用的承担问题常常引发租赁双方的关注和争议。明确装修费用的承担主体，对于维护租赁双方的合法权益至关重要。

一般情况下，装修费用的承担会根据租赁合同的约定来确定。如果合同中明确规定了由哪一方承担装修费用，那么双方就应按照合同执行。例如，有些房东为了提高房屋的出租价值，吸引更优质的租客，会自行承担装修费用，将房屋进行精装修后再出租。这种情况下，房东可以根据市场需求和房屋的定位，选择合适的装修风格和标准，以增加房屋的竞争力。

　　易鑫集团（02858）盘中逆市涨超4%，截至发稿，股价上涨2.89%，现报2.49港元，成交额617.87万港元。

　　易鑫集团公布，第三季度实现快速增长。集团的汽车交易数目增加至约23.5万笔，同比增长22.6%，增幅领先行业整体水平。其中，二手汽车融资额121亿人民币，增加51.3%，占汽车融资总额比例56.9%。融资交易额达212亿元人民币。期内，二手车与金融科技两大业务板块表现尤为突出，成为驱动业绩上行的双重引擎。

　　金岩高岭新材（02693）公布配发结果，公司全球发售2430万股H股，香港公开发售占10%，国际发售占90%。每股发售价7.3港元，全球发售净筹约1.24亿港元。每手500股，预期H股将于2025年12月3日（星期三）上午九时正开始在联交所买卖。

汽车保养是维持车辆性能和延长使用寿命的重要环节，而保养周期的把控至关重要。如果没有按照规定的时间或里程进行保养，会给汽车带来诸多不良影响。

首先，对发动机的影响十分显著。发动机作为汽车的“心脏”，机油在其中起着润滑、散热和清洁的作用。当保养周期过长，机油的性能会逐渐下降。机油的粘度会发生变化，无法在发动机各部件之间形成良好的润滑膜，这会导致部件之间的摩擦增大，磨损加剧。长期如此，发动机的动力性能会下降，油耗也会增加。例如，原本百公里油耗为 8 升的车辆，可能会因为机油性能下降而增加到 9 升甚至更高。而且，发动机内部的积碳和杂质会增多，可能会引发爆震、抖动等问题，严重时甚至会导致发动机故障，维修成本高昂。

夜间行车，由于光线不足、视觉盲区增大等因素，会使驾驶难度和危险系数显著提升。为了保障夜间行车安全，以下这些要点需格外关注。

首先，车辆的灯光系统至关重要。出发前，务必检查前照灯、尾灯、转向灯等是否正常工作。灯光亮度不足或闪烁，都会影响对路况的判断。同时，要正确使用灯光。在没有路灯或照明不良的道路上，应使用远光灯，但当与对向车辆相距150米左右时，需切换为近光灯，避免强光对对方驾驶员造成视觉干扰。在通过路口、人行横道时，要交替使用远近光灯提醒其他交通参与者。

汽车安全气囊作为车辆重要的被动安全配置，在关键时刻能为驾乘人员提供有效的保护。那么，究竟在什么情况下安全气囊才会弹出呢？

安全气囊的触发主要依赖于车辆上的传感器系统。这些传感器分布在车辆的不同位置，如车头、车身侧面等，它们的作用是实时监测车辆的行驶状态和碰撞情况。当车辆发生碰撞时，传感器会迅速检测到碰撞的强度、方向和加速度等参数，并将这些信息传递给安全气囊控制单元。

在选择家用车时，新能源车和燃油车是当下消费者面临的主要选择。两者各有特点，究竟该如何抉择，需要从多个方面进行综合考量。

从购车成本来看，新能源车在购置环节具有一定优势。部分新能源车能享受国家补贴政策，并且免征车辆购置税，这使得其落地价格相对较低。而燃油车则没有这些优惠，整体购车成本相对较高。以某款热门紧凑型车为例，新能源车落地价可能比同级别燃油车低2 - 3万元。

　　乐氏国际控股（01529）发布公告，于2025年12月2日，公司（作为卖方）拟向买方（曾宪勇先生）出售目标公司（健升物流投资有限公司）的约30%已发行股本，代价为人民币3000万元。

　　目标公司主要从事投资控股。集团一直致力寻求机会，以完善目标集团的股东基础，并提升其长期发展前景。目标集团近年持续取得亏损，董事认为引入新投资者可带来额外的市场资源、业务网络及策略支援，有助改善目标集团未来的营运表现。出售事项亦使集团得以变现其于目标公司的部分投资，同时于完成后维持对目标集团的控制权。因此，集团将继续指导及监督目标集团的整体业务发展。此外，代价使集团有机会于买方付清代价时获得相应于已出售权益的现金流入。该等所得款项于收讫后，将用于巩固集团未来流动资金状况，并为其一般营运资金及业务需求提供额外灵活性。

　　瑞森生活服务（01922）发布公告，董事会及董事会的审核委员会接获安永会计师事务所日期为2025年12月2日的函件，表明其将不会于公司应届股东周年大会上寻求连任为公司截至2025年12月31日止年度的核数师。此外，董事会根据审核委员会的建议，决议于股东周年大会上提呈委任中汇安达会计师事务所有限公司为公司核数师予公司股东批准。