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日本高市政府近日被曝最早将于2026年成立“国家情报局”。有分析称，其意在仿效美国中央情报局模式，塑造所谓“安保强人”形象，但可能引发系列负面影响。

与此同时，日本防卫费用持续攀升，多个行业在高市之“祸”下承压。有日本经济学者直言，这才是日本真正意义上的“存亡危机事态”。

日本拟设国家情报局引舆论担忧

自日本首相高市早苗上台以来，日本政府就曾多次提及要建立新的情报机构——国家情报局。12月4日，有消息称，日本国家情报局最早可能于2026年开始运作。

房产税政策作为房地产市场调控的重要手段，对购房者有着多方面的影响。首先，从购房成本来看，房产税的征收会直接增加持有房产的成本。对于计划购买多套房产用于投资的购房者而言，这一政策无疑会加大他们的投资成本和风险。例如，在一些试点城市，对于超出规定面积的房产会按照一定比例征收房产税，这使得投资者在购房前需要更加谨慎地考虑投资回报率。

对于刚需购房者来说，虽然首套房可能会有一定的税收优惠政策，但随着房产税政策的逐步完善，未来也可能会受到一定影响。比如，一些城市可能会根据家庭住房面积和人口数量来确定免税额度，如果刚需购房者购买的房屋面积较大，超出了免税范围，也需要缴纳一定的房产税。这就要求刚需购房者在选择房屋时，要更加合理地规划购房面积，避免不必要的税收支出。

专题：中国社会科学院社会保障论坛暨《中国养老金发展报告2025》发布式

　　12月6日金融一线消息，中国社会科学院社会保障论坛暨《中国养老金发展报告2025》发布会今日召开，中国保险行业协会党委书记、会长赵宇龙出席并发表演讲。

专题：中国社会科学院社会保障论坛暨《中国养老金发展报告2025》发布式

　　12月6日金融一线消息，中国社会科学院社会保障论坛暨《中国养老金发展报告2025》发布会今日召开，中国精算师协会党委委员、副秘书长商敬国出席并发表演讲。

在房产市场中，大户型房产因其宽敞的空间和舒适的居住体验，受到不少消费者的青睐。然而，大户型房产的居住成本往往也相对较高，如何有效控制这些成本成为了许多业主关注的焦点。

首先，在能源消耗方面，大户型房产由于面积大，能源消耗通常会比小户型更多。为了降低能源成本，可以从家电设备的选择入手。选择节能型的家电产品，如节能冰箱、空调、洗衣机等，虽然购买时价格可能会高一些，但长期使用下来能节省不少电费。以空调为例，一级能效的空调比三级能效的空调在相同使用情况下能节省约20% - 30%的电量。同时，合理使用家电也很重要。比如，在不需要使用电器时及时关闭电源，避免待机耗电；夏季空调温度设置在26℃左右，既舒适又节能。

在房地产投资中，投资者常常面临一个重要抉择，即选择长期持有房产还是进行短期交易。这两种策略各有特点，受到多种因素的影响。

从市场环境来看，在房地产市场处于上升周期时，短期交易可能更具优势。此时房价不断攀升，投资者可以在较短时间内买入房产，待价格上涨后迅速卖出，获取差价利润。比如在一些新兴发展区域，随着基础设施的不断完善和政策的扶持，房价可能在一两年内就有显著的涨幅。而在市场平稳或下行阶段，长期持有或许更为合适。平稳市场中，房价波动较小，短期交易难以获得高额利润，长期持有可等待市场回暖，通过房产的自然增值实现收益。下行市场中，短期交易可能面临亏损，长期持有则有机会度过低迷期，迎来房价反弹。

在房地产领域，房产的折旧与升值是两个备受关注的概念，它们之间的关系复杂且相互影响。深入了解这两者的关系，对于购房者、投资者以及相关从业者都具有重要意义。

房产折旧是指由于时间推移、使用磨损、自然环境影响等因素，导致房产价值逐渐减少的现象。物理折旧是最常见的一种，比如建筑物的墙体、屋顶等结构随着时间会出现老化、损坏等情况。功能折旧则是由于建筑设计、内部布局等不能满足现代生活需求而造成的价值降低。例如，老式住宅没有电梯，在多层建筑中会影响其使用便利性和价值。此外，经济折旧也不容忽视，周边环境的变化、城市规划的调整等都可能导致房产价值下降。

　　据证券时报·数据宝统计，下周（12月8日至12日）将有38股解禁，按照最新收盘价计算，合计解禁市值396.3亿元。

　　宁波远洋下周将有10.6亿股上市流通，主要为首发原股东限售股份，解禁市值为97.1亿元。

　　亿纬锂能（维权）的解禁市值居次席，下周将有1.25亿股上市流通，解禁股主要为定向增发机构配售股份，解禁市值为86.2亿元。

　　相比之下，龙迅股份、星昊医药和银龙股份3股的解禁压力较小，解禁市值均不足千万元。

　　从解禁比例来看，宁波远洋、欧克科技和晶品特装的解禁比例居前，均超50%。

专题：中国社会科学院社会保障论坛暨《中国养老金发展报告2025》发布式

　　12月6日金融一线消息，中国社会科学院社会保障论坛暨《中国养老金发展报告2025》发布会今日召开，中国保险行业协会党委书记、会长赵宇龙出席并发表演讲。

在房产领域，当涉及到多位产权共有人时，可能会因各种原因产生分割房产的需求。那么，房产产权共有人究竟该如何进行分割呢？

首先，共有人之间可以通过协商的方式来分割房产。这是最为理想的一种方式，因为它可以最大程度地满足各方的意愿。共有人需要就房产的分割方式、各自所占份额等关键问题达成一致意见。例如，对于一套共有房产，共有人可以协商决定将其出售，然后按照各自的产权比例分配售房款；或者一方获得房产的所有权，同时给予其他共有人相应的经济补偿。在协商过程中，共有人应当充分沟通，考虑到各方的实际情况和利益诉求，以达成公平合理的分割方案。