每日追踪平台

　　大山教育（09986）发布公告，依据证券及期货（在证券市场上市） 规则的条例第8（1）条，香港联合交易所有限公司应证券及期货事务监察委员会的指令，于2025年12月3日上午九时正起，停止大山教育控股有限公司股份的买卖。

在房产交易过程中，不少人会选择房产中介来协助完成交易，但其中也存在一些不良中介设下的陷阱。为了保障自身权益，在与房产中介打交道时可采取以下措施。

首先，要仔细核实中介公司的资质。查看其是否具有合法的营业执照和房地产中介服务资质证书。正规的中介公司通常会将这些证件悬挂在营业场所的显著位置。此外，还可以通过当地的房地产管理部门网站查询该中介公司的备案信息和经营状况。选择有良好口碑和信誉的中介公司，可通过向身边有过购房经验的朋友、亲戚咨询，或者在网络上查看相关的评价和投诉情况。

　　加快建设金融强国（学习贯彻党的二十届四中全会精神）

　　王 江

　　习近平总书记2023年10月在中央金融工作会议上首次明确提出加快建设金融强国的宏伟目标，2024年1月又在省部级主要领导干部推动金融高质量发展专题研讨班上进一步对金融强国的主要特征、目标指向、实践要求等进行了深入系统阐述。党的二十届四中全会对“十五五”时期加快建设金融强国提出明确要求、作出战略部署，为扎实高效做好“十五五”时期金融工作提供了基本遵循，必须深刻学习领会，不折不扣抓好贯彻落实。

　　近日，摩根资产管理发布《2026年全球市场展望》，探讨了中国及全球经济的前景， 以及投资者普遍关注的热点话题。报告指出，在步入2026年之际，投资者正站在一个充满复杂性却又蕴含机遇的十字路口。一方面，人工智能驱动的科技浪潮持续为增长注入活力；另一方面，全球贸易与地缘政治的波动也预示着前路并非坦途。在这种背景下，单纯追逐单一市场或资产的机会已不足够，以全球视野构建均衡的投资组合，并贯穿严谨的投资纪律，正成为在不确定性中把握确定性的关键。

　　在全球经济格局深刻变革的当下，摩根资产管理凭借其全球市场洞察力和卓越的资产配置能力，为投资者提供专业、前瞻的投资解决方案，助力客户在复杂多变的市场环境中把握先机，实现长期财富增长。

在房产租赁市场中，押金是一项常见的约定内容，合理约定房产租赁押金对于出租方和承租方都至关重要。以下将从多个方面为您阐述如何合理约定房产租赁押金。

首先，要考虑押金的金额。通常情况下，押金金额会根据房屋的租金、装修情况、屋内设施等因素来确定。一般来说，押金金额为1 - 3个月的租金是比较常见的范围。如果房屋装修豪华、配备了较多昂贵的家电家具，出租方可以适当提高押金金额，以保障自身权益，防止承租方损坏屋内设施。例如，一套精装修且配备了高档家电的房屋，租金为每月5000元，出租方可以要求收取3个月租金即15000元作为押金。反之，如果房屋装修简单、设施较少，押金金额可以相对降低。

　　来源：中国基金报

　　【导读】昨夜，特朗普家族的比特币挖矿公司多次触发熔断

　　中国基金报记者 储是

　　隔夜美股三大指数集体收涨，英特尔涨超8%。科技股普遍回暖，而特斯拉遭遇做空。特朗普家族的比特币挖矿公司ABTC暴跌38%。

　　美股收涨

　　美联储有大消息

　　美东时间12月2日（周二），美股三大指数集体收涨。

　　截至收盘，标普500指数涨0.25%，报6829.37点；纳斯达克综合指数涨0.59%，报23413.67点；道琼斯工业平均指数涨0.39%，报47474.46点。

在房地产市场中，实现房产长期增值是众多投资者的目标。以下为大家介绍一些可行的策略。

首先是地段选择。地段是影响房产价值的关键因素。优质地段通常具备完善的基础设施，如交通便利、教育资源丰富、医疗设施齐全等。位于城市核心区域或新兴发展区域的房产，往往有更大的增值潜力。城市核心区由于其稀缺性和不可复制性，房产价值较为稳定且增值空间大；新兴发展区域则因政策扶持和未来规划，可能会带来较大的发展机遇，促使房产价值快速增长。例如，一些城市的新兴科技园区周边，随着产业的发展，人口流入增加，对住房的需求也随之上升，从而推动房价上涨。

在房产租赁过程中，装修费用的承担问题常常引发租赁双方的关注和争议。明确装修费用的承担主体，对于维护租赁双方的合法权益至关重要。

一般情况下，装修费用的承担会根据租赁合同的约定来确定。如果合同中明确规定了由哪一方承担装修费用，那么双方就应按照合同执行。例如，有些房东为了提高房屋的出租价值，吸引更优质的租客，会自行承担装修费用，将房屋进行精装修后再出租。这种情况下，房东可以根据市场需求和房屋的定位，选择合适的装修风格和标准，以增加房屋的竞争力。

　　易鑫集团（02858）盘中逆市涨超4%，截至发稿，股价上涨2.89%，现报2.49港元，成交额617.87万港元。

　　易鑫集团公布，第三季度实现快速增长。集团的汽车交易数目增加至约23.5万笔，同比增长22.6%，增幅领先行业整体水平。其中，二手汽车融资额121亿人民币，增加51.3%，占汽车融资总额比例56.9%。融资交易额达212亿元人民币。期内，二手车与金融科技两大业务板块表现尤为突出，成为驱动业绩上行的双重引擎。

　　金岩高岭新材（02693）公布配发结果，公司全球发售2430万股H股，香港公开发售占10%，国际发售占90%。每股发售价7.3港元，全球发售净筹约1.24亿港元。每手500股，预期H股将于2025年12月3日（星期三）上午九时正开始在联交所买卖。