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在房产租赁市场中，投资者常常面临一个关键决策：选择大户型还是小户型进行出租。这一决策不仅关系到租金收益，还与市场需求、维护成本等多方面因素密切相关。

从市场需求角度来看，小户型通常更受租客欢迎。对于年轻的上班族和刚毕业的大学生来说，他们的经济实力有限，小户型的低租金成为吸引他们的主要因素。而且，小户型一般位于城市的核心区域或交通便利的地段，方便他们上下班和日常生活。此外，小户型的维护成本相对较低，对于租客来说，更容易承担。

在房地产投资领域，投资者常常面临二手房和新房的选择难题。究竟哪种房产更具投资价值，需要综合多方面因素进行考量。

从价格方面来看，二手房通常价格更为灵活。由于二手房市场房源丰富，业主可能因各种原因急于出售，这就为投资者提供了一定的议价空间。而新房的价格往往较为坚挺，开发商会根据土地成本、建设成本等因素制定价格，并且在销售初期可能还会有一定的溢价。例如，在同一地段，二手房的单价可能会比新房低10% - 20%。

　　持续亏损的智能照明企业，正试图通过一笔22亿元的跨界收购，为自己描绘一个新能源龙头的新故事。

　　爱克股份于2025年12月3日发布预案，拟通过发行股份及支付现金方式，作价22亿元收购东莞市硅翔绝缘材料有限公司100%股权。

　　这是爱克股份自2021年启动新能源战略转型以来的又一重要动作，该公司在2024年全年归母净利润亏损1.07亿元。

　　根据交易方案，爱克股份将以发行股份及支付现金的方式向严若红等23名交易对象购买东莞硅翔100%股权。同时，公司计划向不超过35名特定投资者发行股份募集配套资金。发行股份购买资产的定价基准日为董事会决议公告日，发行价格定为19.90元/股，不低于定价基准日前60个交易日公司股票交易均价的80%。

在汽车高速行驶过程中，胎压的合理调整至关重要，它不仅关系到行车的安全性，还会对车辆的燃油经济性和轮胎使用寿命产生影响。那么，该如何对高速行驶时的胎压进行调整呢？

首先，我们要明确标准胎压。车辆的标准胎压通常可以在车辆使用手册、驾驶座车门（B柱附近）的标签、车辆驾驶座旁的抽屉内或者油箱盖的内侧找到。这个标准胎压是汽车制造商在综合考虑车辆的悬挂系统、轮胎规格和正常行驶条件后确定的。例如，一般家用轿车的标准胎压在 2.2 - 2.5bar 之间。

在日常用车过程中，很多车主都关注汽车的油耗问题，而驾驶习惯其实对汽车油耗有着显著的影响。

急加速和急刹车是不良驾驶习惯的典型代表。当驾驶员大力踩下油门急加速时，发动机需要在短时间内输出大量动力，这就意味着要喷射更多的燃油来满足动力需求。相反，急刹车时，原本车辆的动能会通过刹车系统转化为热能消散掉，后续又需要再次消耗燃油来加速。有测试表明，频繁急加速和急刹车的驾驶方式，相比平稳驾驶，油耗可能会增加20% - 30%。

在挑选汽车时，消费者往往会在空间和动力这两个关键因素间纠结。空间和动力各有其独特的优势和适用场景，下面就来详细分析一下。

空间方面，宽敞的车内空间能带来更舒适的驾乘体验。对于家庭用户而言，这一点尤为重要。如果家庭成员较多，大空间的汽车可以让每个人都有足够的腿部和头部空间，避免长途旅行时的拥挤和不适感。例如，一些MPV车型，它们通常拥有三排座椅，能够轻松容纳7 - 8人，非常适合一大家子出行。而且，大空间的车辆在装载行李方面也更具优势。无论是日常购物、搬家，还是自驾游携带大量装备，都能轻松应对。像一些中大型SUV，其后备箱容积通常较大，可以满足各种装载需求。

随着电动汽车市场的迅速发展，汽车快充技术成为了行业关注的焦点。它是否会在未来普及，这一问题引发了广泛的讨论。

从技术层面来看，快充技术的发展前景较为乐观。目前，各大车企和科研机构都在加大对快充技术的研发投入。例如，一些企业已经研发出了更高功率的充电设备和更先进的电池材料，能够有效缩短充电时间。像固态电池技术的发展，就有望进一步提升快充的效率和安全性。固态电池具有更高的能量密度和更好的热稳定性，能够承受更大的充电电流，从而实现更快的充电速度。而且，随着电子电力技术的不断进步，充电设备的兼容性和智能化程度也在不断提高，能够更好地适应不同车型和电池的需求。

　　回归人保6年后，中国人保副总裁、人保财险总裁于泽被查。

　　12月6日，据中央纪委国家监委网站，中国人民保险集团股份有限公司党委委员、副总裁于泽涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。

　　于泽出生于1971年10月，天津人，毕业于南开大学保险专业。2019年11月调任中国人保之前，于泽为中国太平保险集团（0966.HK）旗下太平财产保险有限公司党委书记、总经理，兼任太平再保险顾问有限公司董事、太平科技保险股份有限公司董事长、太平史带控股有限责任公司董事、太平史带保险代理股份有限公司董事等职。

专题：奈飞拟720亿美元收购华纳兄弟 好莱坞新巨头来了

　　相关新闻：奈飞拟720亿美元收购华纳兄弟探索影业及流媒体 好莱坞新巨头来了

　　好莱坞工会反对奈飞收购华纳兄弟：希望反垄断机构出手

　　华纳兄弟探索已同意以720亿美元的价格将旗下的标志性工作室和流媒体资产出售给Netflix（奈飞），此举将通过打造垂直整合的媒体巨头重塑好莱坞。

　　该交易结束了与派拉蒙天空舞和康卡斯特长达数周的竞购战。

　　目前，媒体和娱乐产业正在经历深刻的变化，其特点是竞争加剧，传统线性电视业务不断下滑，而媒体和娱乐产业正在向流媒体转型。

房产长期持有并非适合所有人，它需要结合个人的财务状况、投资目标和生活规划等多方面因素来综合考量。以下是几类比较适合长期持有房产的人群。

首先是高净值人群。这类人群拥有雄厚的资产，他们的投资目标通常是资产的长期保值和增值。房产作为一种实物资产，具有抵御通货膨胀的特性。在经济不稳定时期，货币可能贬值，但房产的价值往往能够保持相对稳定。而且，高净值人群有足够的资金来应对房产持有过程中的各种费用，如物业费、维修费用等。例如，一些企业主或大型公司的高管，他们通过长期持有房产，不仅可以实现资产的多元化配置，降低投资风险，还能在房产增值后获得丰厚的收益。