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在房产投资中，税务规划是一个不可忽视的重要环节，合理的税务规划能够有效降低投资成本，提高投资回报率。以下将详细介绍房产投资中税务规划的相关要点。

首先，要了解不同阶段的房产投资涉及的税种。在购买阶段，主要涉及契税和印花税。契税的税率通常根据房屋面积和是否为首套房等因素有所不同。一般来说，首套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；90平方米以上的，税率为1.5%。二套房面积在90平方米及以下的，税率为1%；90平方米以上的，税率为2%。印花税则是按照房屋买卖合同金额的0.05%征收。

在房产租赁市场中，有效的管理至关重要，它不仅能保障房东和租客的合法权益，还能促进市场的健康稳定发展。以下是一些房产租赁市场管理中需要重点关注的方面。

首先是法律法规的遵循。房东和租客都应了解并遵守当地的租赁法律法规。例如，在一些地区，房东在租赁期间不得随意提高租金，除非合同中有明确约定。同时，房东需要按照规定为租客提供安全、适宜居住的房屋，包括符合消防安全标准等。租客则需要按时支付租金，不得擅自改变房屋用途或转租给他人。如果违反这些规定，可能会面临法律责任。

　　美国近期起草了一份旨在结束俄乌冲突的新方案，这份新方案包括28点内容。对此，乌克兰总统办公室22日通报称，乌代表团将参加23日在瑞士举行的新一轮关于“28点”新计划的会谈。据了解，美国中东问题特使威特科夫和国务卿鲁比奥，以及英国、法国、德国的国家安全顾问将参加此次美乌会谈。

　　针对“28点”新计划，美国、俄罗斯、乌克兰和欧洲多国近日分别作出表态，各方立场存在明显分歧。如何看待本次会谈前景？

　　美乌将在瑞士举行会谈

　　欧洲多国代表参与

　　来源：凤凰网财经

欧洲理事会、欧盟委员会、德国、法国、加拿大、爱尔兰、意大利、西班牙、荷兰、英国、挪威、芬兰等多方22日发表联合声明，认为美方就结束俄乌冲突提出的“28点”新计划可以作为基础，但仍需要额外的工作。

凤凰网科技讯 11月23日，峰飞航空科技于11月22日宣布推出全球首个“海空一体低空经济解决方案”，该方案由零碳水上机场与eVTOL航空器协同构成，旨在将低空基础设施延伸至水域，以应对当前低空起降点选址困难、建设周期长等现实问题。

eVTOL零碳水上机场作为水上移动空港与指挥中枢，集成了起降平台、光储充能源保障、智能调度及通信等功能，可部署于江、河、湖、海等多种水域环境。机场采用纯电驱动，甲板作为起降平台并铺设光伏板，舱内设有候机与机务区域，能够为eVTOL航空器提供起降、充电及数据共享服务。

　　美国零售巨头沃尔玛于周六在南非开设了首家门店，标志着该公司正式进军非洲大陆，力求在这一竞争激烈的市场中占据一席之地。

　　逾百名消费者在店外排队数小时，只为享受沃尔玛 “每日低价”的优惠，同时抢购在南非不易买到的国际商品。

当地时间11月22日，央视记者获悉，美国官员表示，美国中东问题特使威特科夫和国务卿鲁比奥将前往瑞士日内瓦，与乌克兰就有关美国新提出的结束俄乌冲突“和平计划”进行会谈。目前，美国陆军部长丹尼尔·德里斯科尔已抵达日内瓦。

　　财联社11月22日讯（编辑 若宇）据Choice数据显示，截至发稿，近一个月（10.19-11.22）包括九号公司-WD、蓝思科技、中控技术、爱博医疗、三花智控、兆易创新、骄成超声、金盘科技、奥普特、立讯精密、新强联、汇川技术、博盈特焊、澜起科技、华明装备、百济神州-U、汉钟精机在内的17家上市公司机构来访接待量超200家（含200家），具体情况见下图：

　　日本首相高市早苗近期涉台错误言论已对中日文旅交流产生实质性影响。据央视网21日消息，本周以来，由于投资者担心中日关系持续恶化，日本股市入境游相关股票全面下跌。

　　日本野村综合研究所方面预测，中国政府的相关旅游提醒可能令日本今后一年旅游消费收入减少约1.79万亿日元（约114亿美元），使日本实际国内生产总值减少0.29%。