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　　人民财讯9月10日电，A股三大指数午后持续震荡，截至收盘，上证指数涨0.13%，深证成指涨0.38%，创业板指涨1.27%。盘面上，CPO概念反弹，东山精密涨停；通信设备板块大涨，元道通信（维权）20%涨停；冰雪旅游、CRO、东数西算概念也涨幅居前，锂矿、钠离子电池、光伏逆变器等板块跌幅居前。新易盛、胜宏科技、中际旭创成交额超200亿元，沪深两市成交不足2万亿元。

在房产投资领域，精准识别潜在机会与可能面临的挑战是实现成功投资的关键。投资者需要综合考虑多方面因素，才能做出明智的决策。

首先，宏观经济环境是影响房产投资的重要因素。经济增长稳定、就业机会增加时，居民的购买力和购房需求往往会上升，这为房产投资带来机会。例如，一些新兴产业蓬勃发展的城市，大量人口流入，住房需求旺盛，房价可能随之上涨。相反，当经济增长放缓、失业率上升时，房产市场可能会受到冲击，投资者面临房价下跌、租金收益减少的风险。

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　　来源：金十数据

　　美国就业市场的坏消息，可能会促使美联储政策制定者在下周降息。眼下他们最不愿看到的，是通胀再传坏消息——但或许已别无选择。

　　即将公布的两份关键物价报告预计将显示，随着美国高关税的影响渗透至经济，通胀仍在上升。8月生产者价格指数（PPI）与消费者价格指数（CPI）的整体及核心通胀率，均预计出现高于平均水平的涨幅。

　　许多美联储官员对“在通胀再度上升时降息”持谨慎态度，但他们更担忧招聘大幅放缓，以及本就疲软的美国就业市场可能“崩盘”。

　　大和发布研报称，在吉利汽车（00175）公布上半年业绩后，更新对其估值模型。该行目前预测吉利汽车在2025至2027年将实现300万至380万辆的销售量，较原预期的190万至230万辆有所上调，并看好吉利成功的新能源车转型，预期2025至2027年更多的增长将来自海外扩张。该行看好吉利受惠规模效应带来的利润进一步改善，以及集团内部协同效应带来的成本节省，重申“买入”评级，目标价由14港元升至24.5港元，同时上调2025至2026年营收预测37%至44%，每股盈利预测上调45%至57%。

　　9月10日，国防军工板块回暖，菲利华、海格通信双双涨超8%，华力创通、中国卫星、中航沈飞等多股涨超3%。下跌方面，长城军工跌逾2%居前。

　　场内热门ETF方面，代码有“八一”的国防军工ETF（512810）盘中一度涨逾1%，成交超4800万元，呈现企稳迹象。

　　招商证券国际发布研报称，AI+智能驾驶及AI+机器人双赛道迎来多重利好，板块效应增强，龙头股估值提升。

　　该行表示，投资策略方面，长线看布局，中线看交付兑现，强推重点龙头公司。个股方面，人形整机首推优必选（09880）、小鹏汽车-W（09868），智驾供应链重点推荐地平线机器人-W（09660）、禾赛科技（02525，HSAI.US）、速腾聚创（02498），机器人零件关注敏实集团（00425）。该行上调优必选及地平线目标价至分别155港元及13.8港元，维持“增持”评级。

在房产投资领域，要想取得成功，需要关注多个关键指标。这些指标能够帮助投资者评估房产的投资价值和潜在回报，做出更为明智的投资决策。

首先是租金回报率。租金回报率是衡量房产投资收益的重要指标之一，它反映了房产通过出租所能获得的收益水平。其计算公式为：年租金收入÷房产购买价格×100%。较高的租金回报率意味着房产在出租方面具有较好的盈利能力。例如，一套房产购买价格为200万元，每年租金收入为10万元，那么其租金回报率就是10÷200×100% = 5%。一般来说，租金回报率在4% - 6%之间被认为是比较理想的。

在房产投资中，明确的目标与合理的计划是成功的关键要素。以下将为你详细介绍如何确定投资目标以及制定相应的计划。

首先，要明确投资目标。这需要综合考虑个人的财务状况、投资期限和风险承受能力。如果你的资金相对充裕，风险承受能力较强，且投资期限较长，那么追求房产的长期增值可能是一个合适的目标。例如，选择位于城市新兴发展区域的房产，随着该区域的规划建设和经济发展，房产价值有望在未来数年内大幅提升。相反，如果你的资金有限，风险承受能力较低，更倾向于稳定的现金流，那么租赁收益可能是重点目标。可以选择交通便利、周边配套设施完善的小户型房产，这类房产通常更容易出租。

　　美国佐治亚州由LG新能源合资建设一家电池厂近日遭到移民突查，导致美国多地的电池厂项目建设中断，韩国企业集团在美数十亿美元投资的前景因此蒙上阴影。

　　一位知情人士表示，LG新能源发出内部通知，要求所有通过短期签证豁免计划ESTA在美国旅行的工人和承包商立即回国，同时建议持有B-1签证的人员留在酒店。因讨论非公开信息，消息人士不愿具名。

　　这家韩国顶级电池制造商正在亚利桑那州、密歇根州和俄亥俄州建设另外三条生产线。LG能源雇佣的数百名韩国员工和承包商正在这些工厂安装设备并培训其他人员，这些工厂计划于明年投入运营。

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