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在房产投资中，租金回报率是衡量投资收益的重要指标之一。提升租金回报率，能让投资者获得更丰厚的收益。以下是一些有效的方法。

首先，优化房产装修与配置。装修风格要符合目标租客群体的喜好。比如面向年轻上班族的公寓，可采用简约现代的装修风格，配备齐全的家电和家具，如智能家电、舒适的床品等，这样能提高房屋的吸引力，从而有底气提高租金价格。一般来说，经过精心装修配置的房屋，租金可能比毛坯房高出20% - 50%。

　　两名知情消息人士于周五透露，电商巨头亚马逊的意大利子公司已支付赔偿金，并取消了针对配送员工的监控系统，从而了结了一项有关涉嫌税务欺诈与非法劳工行为的调查。

　　2024 年 7 月，该集团旗下的物流服务子公司被指控规避劳工法与税法。其具体做法是依赖合作社或有限责任公司为其提供劳动力，以此逃避增值税（VAT）并减少社保缴费。

　　当时，米兰检察官已从该子公司扣押了 1.21 亿欧元资金。

　　两名消息人士表示，作为米兰地区一项涉及 33 家企业、总金额 10 亿欧元和解协议的一部分，亚马逊目前已向意大利税务机构支付约 1800 万欧元（合 2.0983 亿美元）。这些企业此前均因类似问题成为调查目标。

　　12月5日，外交部发言人林剑主持例行记者会。

　　路透社记者提问，中方能否确认，中国军队是否正在东海、南海、台湾海峡及太平洋海域集结船只？日本防卫大臣今日声称“中国一直在日本周边地区扩大并加强其军事活动”。中国政府对此有何回应？

在进行二手车交易时，准确评估车辆价值至关重要。以下是二手车评估需要关注的核心要点。

车辆的历史记录是评估的重要依据。这包括车辆是否发生过事故，以及事故的严重程度。重大事故会对车辆的结构和性能造成严重影响，大幅降低车辆价值。可以通过查询车辆的保险记录、维修保养记录等方式获取相关信息。同时，了解车辆是否有水泡、火烧等情况也十分关键，这类车辆存在严重的安全隐患，价值通常很低。

　　近日，在华帝研发总部举行的一场科技成果鉴定会受到行业瞩目。鉴定会由中国轻工业联合会主持，经权威专家组全面评审，华帝应用于吸油烟机领域的“高效高温自适应清洗技术”获评“国际领先”。

　　鉴定委员会由来自行业协会、国家检测机构及高等院校的权威专家组成。他们在全面听取项目汇报并审阅相关资料后，一致认为该技术难度大、创新性强，整体达到国际领先水平。

　　该技术凭借三大突破性创新，系统性地解决了吸油烟机清洗洁净度低、清洗系统可靠性差、能耗高等行业长期存在的难题，标志着烟机自清洗技术迈入新阶段。

　　新德里机场运营方在社交媒体平台X上发帖称，InterGlobe Aviation运营的印度国内最大航空公司IndiGo已取消所有从该机场出发的航班至周五午夜。。

　　其他所有航空公司的航班仍按计划运营。

在房产投资中，租金收益是衡量投资回报的重要指标之一。准确计算租金收益，能帮助投资者更好地评估房产投资的价值和潜力。下面为大家详细介绍租金收益的计算方法。

首先要明确两个基本概念，毛租金收益率和净租金收益率。毛租金收益率是不考虑房产持有成本等因素，单纯反映租金收入与房产价值关系的指标；净租金收益率则是在考虑了各种持有成本后，实际能获得的租金收益比例。

毛租金收益率的计算公式为：毛租金收益率 = 年租金收入÷房产购买价格×100%。例如，一套房产购买价格为200万元，每月租金收入为5000元，那么年租金收入就是5000×12 = 60000元。根据公式可得毛租金收益率 = 60000÷2000000×100% = 3%。

　　文章来源：华尔街见闻

　　12月5日，国家金融监督管理总局关于调整保险公司相关业务风险因子的通知一、保险公司持仓时间超过三年．．．